Проблемы с нежилым помещением - консультация по защите собственных интересов

Очень нужна консультация. Есть двухкомнатная квартира, пока не приватезирована, документы будут готовы только через месяц. Я в ней не жила, полгода назад в ней убили моего отца. Там была жилец, без договора, условия были, присутствие еды и оплаченная квартплата. Которую в итоге она только частично погашала, если погашала вообще. После смерти на квартире висел долг, я его оплатила. С условием, что она мне вернет деньги, когда приедет за вещами. Мы переносили встречу раз 5, потом она просто перестала брать трубку. Через полгода, я начала убираться в квартире (выкинула абсолютно все вещи, чужие, не чужие, оставила только диван), все было в состоянии ужасном, ее белье, вещи раскиданы (над ее сыном как раз сейчас и проходит суд), так вот, в квартире начала убираться, потому что есть проблемы с работой, а за квартиру в которой не живу платить нужно. Месяц назад, поселила хорошую семью, друзей, они из Москвы, ждут выдачи квартиры (снос старого жилья), чтобы не жить с родителями, заехали ко мне, опять же за квартплату. Сейчас мне звонит адвокат женщины которая там жила, и по телефону мне задает вопросы, и объясняет так и так N (квартирант) хочет забрать свои вещи. И говорит, что прошел слух, что я сдаю квартиру. И для всей объективности, они будут все проверять через налоговую. На сколько это опасно для меня? Как мне поступить? Не открывать дверь, пока не приватезируется квартира?-кричат дети, будет слышно, потом в квартире все время они тоже сидеть не могут. 2. Если кто-то придет сказать, что я тоже там живу, приеду с работы сейчас. Это тоже не вариант.