Или все же мне нужно действовать через суд и как-то аннулировать договор?
У меня такая проблема. Я продал дачу своему знакомому. Мы договорились, что он мне заплатит чуть позже. Но прошел уже месяц, а денег все нет, и, похоже, что знакомый платить не собирается. Что мне делать? Может быть порвать договор купли –продажи и считать, что его и не было, т.к. мой приятель все равно свои вещи на дачу не перевез, да и вообще, делает вид, что мы ни о чем не договаривались. Или все же мне нужно действовать через суд и как-то аннулировать договор?
Спасибо.
Александр.
Уважаемый Александр! Если договор зарегистрирован в администрации поселка или города, то просто порвать его Вы не можете, т.к. право собственности на участок перешло к знакомому. В этом случае Вам следует обратиться в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий второй стороной - ст. 450 ГК РФ. Если же договор просто составлен письменно, но нигде не зарегистрирован, то Вы действительно можете его просто порвать, т.к. никаких юридических последствий он не вызвал. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация