Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или, может быть, существует какая-то минимальная часть от площади квартиры, выкупив которую можно стать совладельцем квартиры?

31.05.2002, 20:39
• г. Санкт-Петербург

У меня достаточно сложные отношения с отцом, в приватизированной квартире которого я проживаю. Сама я не являюсь участником приватизации, но "прописана" в этой квартире и другого жилья не имею. По работе я собираюсь уехать на длительный срок в другой город, в связи с чем мне придется "выписаться". Я опасаюсь, что после возвращения обратно в Питер он меня просто-напросто не "пропишет" и я останусь без жилья. Мне посоветовали купить у него часть квартиры, хотя бы метра 2, он на это согласен, т.к. нужны деньги, но слышала, что вроде бы закон, разрешавший ранее такие покупки, в настощее время не действует. Так ли это? Или, может быть, существует какая-то минимальная часть от площади квартиры, выкупив которую можно стать совладельцем квартиры? Заранее благодарна.. Ксения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ксения! Ваши опасения вполне обоснованы, т.к без охранного свидельства(брони), оформляемой для лиц, заключивших контракт для работы на Севере, при снятии с регистрационного учёта право на жилую площадь за Вами не сохраняется и возможность регистрации по месту жительства в квартире зависит от согласия собственника- отца. Отец может продать или подарить Вам любую долю квартиры независимо от её размера, однако сделав Вас сособственницей малой доли квартиры отец может в судебном порядке потребовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с выплатой Вам денежной компенсации, если доля будет столь мала, что ей нельзя реально пользоваться(ст.252 п.4 ГК РФ). В идеале(если квартира не однокомнатная), то доля должна соответствовать размеру одной(пусть самой маленькой) комнате, а если квартира однокомнатная, то 1/2 квартиры, тогда будет надежда, что Вы всегда сможете вернуться и без согласия отца по правоустанавливающим документам произвести регистрацию в квартире по месту жительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России