Правомерность назначения арендной платы - как обжаловать сумму и получить перерасчет?

02.06.2014, 07:31

• г. Рассказово

На аукционе выиграна земля 1000 м/кв под объект торговли. Договор оформлен на 5 лет. Кадастровая стоимость этой земли 3 200 000 руб, арендную плату назначили около 20 000 руб в месяц. Теперь о земле - участок находится в частном секторе, новые постройки. Все коммуникации для подведения газ, свет, вода находятся через дорогу (осложняет подведение). мой участок единственный на противоположной стороне дороги. Вопрос: правомерно ли назначена сумма арендной платы, ведь, как коммерческий объект (магазин) отсутствует и не введён в эксплуатацию. Если нет, то куда обращаться для пересчёта?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

02.06.2014, 07:32,

г. Новосибирск

Александр Николаевич ! данный вопрос Вам нужно обсудить с обственником земли. На первый взгял аренда высока.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

02.06.2014, 07:37,

г. Новокузнецк

Вообще арендная плата рассчитывается по специальной формуле где указывается кадастровая стоимость земли и коэффициент зонирования. Поэтому попросите данные о том каким образом начисляется арендная плата А потом принимайте решение

Спросить

Адвокат

Гончарова М.В. 5.0

02.06.2014, 10:26,

г. Тамбов

Если на аукционе арендная плата не была установлена, то вы вправе оспорить. Нет смысла участвовать в аукционе, если не известны условия сдачи объекта в аренду. Плата могла быть астрономической.

Т.к. вы получили муниципальную землю, вам нужно потребовать постановление местных властей об утверждённой величине аренд. платы. Она зависит от назначения. Если участок выделен для предпринимательской деятельности, цена всегда немалая.

Спросить

Адвокат

Подольских Л.В. 4.8

02.06.2014, 14:07,

г. Тамбов

Алексей Николаевич, Вам необходимо запросить у собственника земельного участка обоснования столь высокой арендной платы, после получения ответа можно дать более подробные разъяснения

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59