Мера ответственности и способы избежать налоговой санкции при сдаче недвижимости в аренду инвалидом первой группы.

Моя мама временно переехала ко мне, для лучшего за ней ухода (она инвалид 2-й группы). В свою квартиру она бесплатно пустила пожить своих знакомых (они обещали сделать косметический ремонт). Из налоговой инспекции пришло письмо с требованием подачи налоговой декларации и уплаты налога за сдачу квартиры в аренду. Можно ли этого избежать путем заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением?

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Истек срок договора сдачи квартиры (в июле 2013 г.), при этом когда квартиру сдавали и заключали договор квартира была оформлена по договору соц. найма, и договор о сдаче квартиры подписывал я как ответственный квартиросъемщик, сейчас квартира приватизирована на супругу и детей соответственно она является собственником квартиры. Вопрос можем ли мы выселить сейчас квартиросъемщиков без обращения в суд, квартира нужна самим. Могут ли они ссылаться на то что сейчас зима и у них несовершеннолетние дети?

Жильцы пожаловались в налоговую, о незаконной сдаче квартиры у них есть договор найма с меньшей суммой, чем в действительности, но по сути они платили мне больше. Теперь из налоговой пришло письмо заплатить налоги за 2 года. Подскажите как теперь мне доказать что сумма меньше как в договоре, если они наверно сказали реальную сумму?

Сдавала квартиру в аренду по договору, факт оплаты подтверждали расписками в которых указано, В качестве оплаты за проживание в квартире (доме) по такому то адресу. Из налоговой пришло уведомление пояснить какой доход я получила от сдачи квартиры. Можно ли как то попытаться оспорить, что в расписке указано не за сдачу в аренду, а за проживание... и как то избежать уплаты налога. Сдавала на 9 мес.

Сдавала квартиру военному 2 мес. без договора, с налогой пришло письмо, что должна заплатить налог по сдаче в аренду почти за 2 года (2016,2017), информация пришла с военной части по двум квартиросъемщикам (которые по срокам даже накладываются друг на друга), подскажите пож. как могу правильно опротестовать выплату налога?

Моя мама (брат и я) являлась нанимателем по договору соц. найма. Выяснилось что без моего ведома был заключен новый договор соц. найма на имя нового мужа мамы. На основании этого договора была приватизация без моего и брата участия. Теперь собственник новый муж мамы. Законно? Есть ли у меня и брата права на квартиру?

Такая проблема. Мы в Москве снимаем квартиру и как выяснилось не законно, так как хозяйка квартиры не платила налоги за то что нам ее сдавала, но при заключении договора (который не заверен юридически к сожелению и составлен как бы бесрочно, там не указывался на какой срок производится съем жилья) она утверждала что будет оплачивать налог за то что сдает квартиру. А сейчас выяснилось что кто то видимо написал письмо в налоговую инспекцию о не законной сдаче квартиры в аренду. Хотелось бы узнать лежит ли на нас как на квартирасъемщиках ответственность? (за то что мы платили ей полностью, а сама хозяйка не платила)? Спасибо. Какая ответственность лежит на квартирасъемщиках? Буду ли я отвечать за неуплаты налогов?

Я единолично владею приватизированной квартирой, а сам постоянно проживаю заграницей. Моя мама прописана в моей квартире, а живет в другой, сдавая мою квартиру нескольким нанимателям покомнатно. Одна из нанимателей пожаловалась в налоговую, и, в результате, маму вызывают (подпункт 4 п. 1 ст., 31 НК) - для дачи пояснений по вопросу об уклонении налогов от сдачи имущества в аренду. Мама не помнит точно, был ли заключен договор об аренде — у жалобщицы его нет на руках, и налоговая его запросила. Деньги мама принимала наличными, расписок за них не давала. Единственный документ, который есть на руках у квартирантки — уведомление о досрочном расторжении этого договора с подписями мамы и свидетелей. Также есть переписка в вацапе, где арендатор сообщила, что осмотрела комнату и готова снимать и передать залог. Я бы предложил такую линию для пояснений: - мама не имела права сдавать квартиру в найм — у неё нет на то полномочий и моего согласия. Соответственно, любые договора найма — ничтожны. Хотя их и нет на руках у квартирантки — только уведомлении о его расторжении. - мама не получала доход. Расписок об этом нет, и безналом переводов не получала. - мама селит девочек в квартиру на безвозмездной основе, чтобы они поддерживали порядок, пока сын — хозяин квартиры отсутствует, а самой маме трудно убираться, т.к. она инвалид 2-ой группы и сама ухаживает за мужем тоже инвалидом 2-ой группы. На сдачу даже на безвозмездной основе она тоже не имела права, но это не касается налоговой. Т.е. отрицать факт того, что квартиратка жила — не стоит, а вот возмездность проживания мы отрицаем. Вопросы: 1. считаете ли вы такую линию обоснованной и есть ли вариант пояснений лучше? 2. можно ли законно отказаться от явки (мама инвалид и недавно перенесла операцию) и перенести объяснения с налоговой в письменный формат — через личный кабинет ФНС?

Такая проблема. Мы в Москве снимаем квартиру и как выяснилось не законно, так как хозяйка квартиры не платила налоги за то что нам ее сдавала, но при заключении договора (который не заверен юридически) она утверждала что будет оплачивать налог за то что сдает квартиру. А сейчас выяснилось что кто то видимо написал письмо в налоговую инспекцию о не законной сдаче квартиры в аренду. Хотелось бы узнать лежит ли на нас как на квартирасъемщиках ответственность? (за то что мы платили ей полностью, а сама хозяйка не платила)? Спасибо.