Можно ли продать квартиру после смерти мужа, если прошло 2 месяца с даты похорон. Квартира покупалась в 2005 году по договору купли продажи на жену и свидетельство на всю квартиру на жену. Наследница только она, сын от всего наследства отказался.
Уважаемая Лия,
Исходя из того, что квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, каждому из них принадлежит половина.
Супруг умер, следовательно его половину наследует жена и сын.
Сын, как Вы сообщаете, отказался от своей доли наследства в пользу матери.
Вы не сообщили включена ли квартира в общий объем наследуемого имущества, подавались ли документы о собственности нотариусу?
Если не подавались, то продать можно, если покупатели не будут серьезно проверять условия сделки (что маловероятно, вопрос о семейном положении продавца встанет, штамп в паспорте, опять же).
Советую не торопиться с продажей, вступить в наследство в том числе и по 1/2 квартиры.
Также обращаю Ваше внимание на то, что сын отказался от своей доли наследства лишь в части имущества, заявленного у нотариуса.
Если доля по квартире не будет включена в объем наследуемого имущества, следовательно и отказ сына в отношении нее зафиксирован не будет. За ним сохранится право на долю в наследстве 1/2 квартиры, если в дальнейшем возникнет спор.
Спросить
