Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли бывший муж продать свою долю в приватизированной квартире после развода? Как защитить свои права и предотвратить продажу?

02.06.2014, 16:53
• г. Москва

Может ли бывший муж после развода продать свою долю (1/3)?

У меня 1/3, у старшего сына 1/3, ему 19,

Есть ещё младший, только закончил первый класс.

Квартира была куплена мной в браке, и мы её приватизировали в равных долях.

На алименты я не подавала, на раздел имущества тоже.

Помощи от него не дождаться, да ещё и угрожает продать свою долю.

Как этого не допустить, может есть возможность отсудить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

".......... Квартира была куплена мной в браке, и мы её приватизировали в равных долях......."-это невозможно. Либо куплена, либо приватизирована. Разберитесь с основанием собственности, и с собственниками квартиры. Уточните вопрос.

Спросить

Елена, здравствуйте! Бывший супруг может продать свою долю в праве собственности на квартиру. Из текста вопроса можно сделать вывод о том, что абсолютно не важно, куплена ли квартира или же приватизирована. У Вас и старшего сына есть преимущественные права покупки данной доли. Бывший супруг обязан уведомить сособственников о продаже доли. Если в течение месяца сособственники не покупают, не отвечают или отказываются от покупки, то он может продать свою долю любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении.

К сожалению, все остальное не имеет никакого правового значения. Говорю, например, о том, что вы не обращались в суд с иском о взыскании алиментов и т.п..

Единственное, что можно сделать - это "затормозить" продажу, обратившись в суд с любым иском, ходатайствуя о наложении ареста на долю.. Но это лишь выигрыш во времени и, возможно, время для того, чтобы попробовать договориться, если хотели бы выкупить его долю, но не согласны с ценой..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
03.12.2013, 11:58

Раздел имущества после развода - возможность продажи или подарка доли в квартире и срок исковой давности.

После развода бывшие супруги не подавали на раздел имущества Квартира была куплена в браке и оформлена в равных долях. После развода прошло уже 2,5 года. В квартире прописаны и живут двое несовершеннолетних детей. Может ли кто-нибудь из бывших супругов продать или подарить свою часть квартиры (1/2 или только 1/4)? Какой срок исковой давности по разделу имущества после развода?
Читать ответы (3)
Анна
13.03.2012, 18:42

Может ли ктонить из бывших супругов оспаривать сделки с имуществом бывшего супруга?

После развода бывшие супруги не подавали на раздел имущества. Квартира была куплена в браке и оформлена в равных долях. После развода прошло уже 5 лет. Может ли ктонить из бывших супругов оспаривать сделки с имуществом бывшего супруга? Какой срок исковой давности по разделу имущества после развода?
Читать ответы (2)
Екатерина
09.10.2015, 08:18

Право бывшего мужа на выписку из квартиры после развода

Квартира была куплена в браке. На раздел имущества не подавала. Прописана в квартире, но после развода живу в другом месте. Может ли мой бывший муж выписать меня из квартиры.
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.01.2012, 21:26

Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?

1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику? 2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека.
Читать ответы (1)
Алина
28.07.2013, 01:13

Вопросы о разделе имущества после развода при наличии доли ребенка

В период брака мы с мужем приобрели двухкомнатную квартиру, которую впоследствии приватизировали на троих: меня, мужа и несовершеннолетнего сына (сейчас ему уже 14)в равных долях. Также в период брака нами была приобретена однокомнатная квартира, в которой единственным собственником числится наш сын. У меня три вопроса:1)Может ли при разделе имущества после развода бывший муж претендовать на раздел однокомнатной квартиры, принадлежащей ребенку?2)При разделе двухкомнатной квартиры муж имеет право только на свою законную треть, или он может требовать раздела квартиры пополам, игнорируя долю ребенка и аргументируя это тем, что у ребенка уже есть собственность?3)Если на первые два вопроса ответ нет, и муж может претендовать только на одну треть в двухкомнатной, то при использовании своего права преимущественной покупки я должна буду выплатить сумму за одну третью от общей площади квартиры, или только от полезной? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.01.2012, 22:53

Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?

Имеем в собственности квартиру по 1/2 доли у каждого. 1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику? 2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека операции с недвижимостью.
Читать ответы (2)
Екатерина Николаевна
03.02.2016, 01:28

Как продать долю в квартире после развода при наличии третьего собственника и переписать долю на ребенка бывшего супруга?

После развода был раздел имущества через суд на квартиру по долям, сейчас я свою долю и долю детей хочу продать, но свекровь препятствует этому т.к. у нее тоже есть доля в этой квартире. Бывший муж добровольно хочет переписать свою долю на сына, что лучше сделать и какие документы для этого нужны. И после оформления документов когда можно будет выставить на продажу и бывший муж попадает под налог?
Читать ответы (1)
Надежда
10.09.2010, 00:20

При разделе имущества какую долю имеет ребёнок от доли имущества бывшего мужа?

В совместном браке была куплена 1 ком. квартира в равных долях с мужем, до рождения ребёнка. Брак распался. На ребёнка доля не выделялась. При разделе имущества какую долю имеет ребёнок от доли имущества бывшего мужа? И как выделить ему долю?
Читать ответы (4)
Лиза
09.10.2016, 07:58

Как выписать бывшего мужа из квартиры, которая была куплена в браке и после развода подарена ребенку?

Как выписать бывшего мужа? Квартира куплена в браке. После развода был раздел имущества. Свою долю квартиры бывший муж подарил несовершеннолетнему ребенку - оформил дарственную. В квартире не живет за нее не платит. Выписываться не хочет. У него в собственности есть еще квартира в этом же городе. Как его можно выписать и что для этого нужно?
Читать ответы (11)