Если по договору купли продажи на квартиру сумма составляет более 2 млн руб. И квартира зарегистрированная и на меня и на мужа, каждый из нас может получить по 13% от 1 млн руб от государства? И есть ли разница скольки комнатная квартира?
Мария, Вы не уточнили, на какой налоговый вычет Вы претендуете: при продаже или при покупке, т.к. каждая ситуация регулируется отдельным подпунктом п.1.ст. 220 НК РФ.
Если Вы продаете квартиру, которй владели менее трех лет, то при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета(1 000 000 рублей), распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) (подп.1.п.1.ст.220 НК РФ)
Если Вы покупаете квартиру, то согласно подп.2.п.1.ст.220 НК РФ ри приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом (1 000 000 рублей), распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Т.е. налоговый вычет предоставляется на объект в целом, а не каждому собственнику
Спросить
