Судебный спор о замене стояков в ванной и туалете - кто несет ответственность за подтеки и на кого ляжет ущерб?

Question

В 2007 году делали перепланировку по проекту ванной и туалета, заменили стояки На полипропилен с помощью сторонних сантехников по согласованию с ЖЭУ. Соседи снизу отказались менять стояки, поэтому поставили американки. В 2007 году мы были арендаторами квартиры, а в 2010 приватизировали. В 2012-2014 годах при снижении температуры горячей воды американки стали подтекать. Соседка снизу подала в суд на нас и управляющую компанию. УК ссылается на то, что мы сделали замену стояков незаконно и несём полную ответственность. На кого ляжет ущерб в этом деле?

Екимова Ольга Николаевна · Answer

Здравствуйте. Вы, как собственник, обязаны доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба, то есть в том, что именно по Вашей вине произошел залив. Стояки относятся к общему имуществу собственников дома, поэтому обслуживать их должна УК, соответственно, по договору управления - проверять сан.техническое состояние не менее 2-х раз в год. Если в течение такого времени они не выявили недостатки, не устранили их - то ответственность должна нести УК. Но это только в том случае, если Вы сдавали на обслуживание стояки УК.

Судебный спор о замене стояков в ванной и туалете - кто несет ответственность за подтеки и на кого ляжет ущерб?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Отказ от замены стояков и перекрытие воды - законность действий и возможные решения проблемы

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

Расчет декретного отпуска - по каким годам будет учитываться период работы

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Потерянные скидки - почему при застраховке автомобиля в 2016-2017 году был установлен повышающий коэффициент

Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59