Каковы будут налоговые обязательства жены при продаже унаследованной квартиры и когда у нее наступают имущественные права на это жилье?

• г. Тюмень

Умирает муж, супруга наследует квартиру. Квартира кооперативная, приобретенная в браке, оба в ней проживали и были прописаны, паи выплачены давно, есть справка. Жилье было приватизировано и зарегистрировано на умершего мужа полностью. Будет ли жена платить налог с продажи этой унаследованной квартиры (не прошло 3-х лет с даты смерти мужа). С какого срока у супруги наступают имущественные права на квартиру - после выплаты последнего пая, после получения мужем документов на право собственности или с даты смерти супруга. Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

ИТАК очень важно: верно ли я поняла: к моменту смерти супруга квартира принадлежала ему на праве собственности - основание приватизация - безвозмездная сделка - так? с момента смерти (ИМЕННО СМЕРТЬ является днем открытия наследства) прошло менее 3 лет?

Если я все верно поняла то: у супруги возникают права на наследство с момента вступления в наследство (получения свидетельства у нотариуса или решения суда) фактически распоряжаться квартирой она имеет право с момента регистрации права собственности в рег палате, (т.к. квартира не является совместной собственностью супругов и при отсутствии иных наследников). Налог будет платить в размере 13 процентов от ДОХОДА, при наследовании 3х летний срок считаем с даты открытия наследства - смерти.

Спросить
Пожаловаться

Кооперативная квартира. Пай полностью выплачен. После выплаты пая вышла замуж и прописала мужа в квартире. Квартира в собственность не оформлена. Если оформить сейчас будет ли муж иметь право на 1/2 квартиры или есть возможность оформить собственность на себя.

И если есть могу ли я завещать полностью всю квартиру своему отцу.

Отец мужа получил квартиру в кооперативном доме. В ней проживали муж, жена и дочь. Пай выплачивался и выплачен полностью мужем. В 2005 г. брак расторгнут. В квартире до сих пор прописаны муж, жена и дочь, но муж не проживает. В 2008 г. бывшая жена взяла справку о выплате пая и оформила квартиру в свою собственность (муж не знал). В 2011 г. мужу дали такую же справку о выплате пая, но в рег. палате он узнал, что квартира уже оформлена на жену по такой же справке. В ЖСК пожимают плечами, мол документы не сохранены. Документы, подтверждающие выплату мужем остались на квартире, жена их естественно не покажет. Законно ли жена оформила квартиру? Необходимо ли было согласие членов семьи и бывшего супруга? Как доказать, что пай выплачен мужем? И будет ли влиять то, что квартира предоставлялась отцу мужа? Спасибо.

Квартира была куплена в браке. В 1999 году отец развелся и выписался, но в квартире не проживал. С момента покупки квартиры жена являлась ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 2005 г. на основании справки о выплате пая и регистрации своего права собственности жена приватизировала квартиру на себя. В 2011 году умер муж. Имеет ли право мать мужа на долю квартиры?

Кооперативная квартира, пай выплачен, оформлена в собственность моей матери. В квартире прописана она, ее муж и я. Примерно половина пая была выплачена до брака, остальная часть в браке. Как будет наследоваться собственность после смерти матери?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.

В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.

Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.

Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Имеется кооперативная квартира, членом кооператива является муж, а пай выплачен на имя жены, так как муж во время выплы пая умирает, у них есть двое детей, умирает жена и квартиру завещает только дочери, имеет ли право сын на долю в этой квартире.

Собственник квартиры ЖСК умер, пай (совместно с супругом) выплачен, в Росреестре квартира не зарегистрирована. Совместно с собственником в квартире проживал супруг и совершеннолетний ребенок. После смерти собственника по неизвестной причине нотариус не внёс квартиру в наследство. Прошло пять лет. Квартира по-прежнему не зарегистрирована в Росреестре. В квартире проживает супруг собственника, все счета оплачивает он. Имеет ли он право наследования доли умершего супруга целиком, или совершеннолетний ребенок умершего собственника также сохранил право наследования, и в случае регистрации квартиры в Росреестре она будет разделена на доли?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Поясните, пожалуйста. Если 1991 г. был выдан ордер на заселение в квартиру ЖСК на супругу (в ордере указаны еще супруг и два сына 1982 и 1988 г. рождения), паевые взносы были выплачены супругом в 1992 г. , но справку о выплате не получали. В 2015 г. супруга умерла. На кого должна быть выписана справка о выплате пая для оформления свидетельства о регистрации собственности, на умершую супругу или можно выписать на супруга. Супруги разведены не были и пай был выплачен в браке. Спасибо.

Ситуация:

Супруги имели детей и проживали в квартире, на которую был выписан жилищный ордер. Один из супругов умер, другой в преклонном возрасте заключил брак. Во времена приватизации новоиспеченные супруги оформили эту квартиру в совместную собственность. Потом оформили развод, но прописаны были и проживали в квартире оба. Свидетельства о регистрации права собственности нет, договор приватизации зарегистрирован в БТИ. Теперь умер супруг, пришедший в эту квартиру в новом браке.

Вопрос: дети нового супруга имеют право наследования этой квартиры и в какой доле?

Не хотелось бы терять половину квартиры родителей из-за необдуманного поступка одного из них: второй брак в 70 лет после смерти первого супруга.

, но на данный момент квартира не приватизирована мужем, какие права имею я или сын на эту квартиру, в случае смерти мужа, если мы с сыном прописаны в моей квартире? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение