Какой договор, какого найма, у меня ордер Департамента Муниц-го жилья.

• г. Москва

Дом в катором мы проживаем был из ведомственного предприятия передан на баланс в муниципальное в ноябре 2003 года!

А сейчас то бывшее ведомственное жилуправление присылает уведомление о взыскании задолжности по коммунальным услугам (декабрь 2006 г.).

Причём пишут только суму задолжности в целом, а за какие годы или месяцы не пишут, сумма не маленькая около 6000 руб, в те годы то есть с 2002 и далее по убыванию кварплата была рублей по 300

Прошло три года, квитанций естаственно нету-не всю же жизнь хранить эти квитанции. А угражают судом и расторжением договора найма жилого помещения? Какой договор, какого найма, у меня ордер Департамента Муниц-го жилья. Кто что посоветует?

С Уважением, Любовь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Любовь! Ранее - до вступления в силу нового ЖК основанием для вселения являлся ордер, сейчас - основание для занятия жилого помещения - договор соц. найма. В принципе, это - одно и то же. Даже если Вы ничего не подписывали, Ваше проживание в муниципальной квартире является проживанием по договору соц. найма. Разъяснять почему, я не буду, т.к. это долго, но все, кто проживает сейчас в муниципальных квартирах, проживают по договору соц. найма. Поэтому Вам угрожают обращением в суд и выселением. Все как обычно - неуплата квартплаты всегда являлась основанием для выселения. Вы можете обратиться в домоуправление для того, чтобы детализировать, откуда взялась задолженность, либо погасить ее, либо ждать обращения в суд, т.к. срок исковой давности три года и долг может быть с Вас взыскан не более, чем за три года со дня обращения с иском. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Андрей
23.03.2009, 14:55

Необходимость уплаты транспортного налога за 2003 год и права налоговой службы

Из налоговой прислали требование об уплате транспортного налога на сумму 355 руб. и пеней по нему в размере 140 руб. без указания налогового периода. Я к ним пришёл и попросил указать, за какой год они хотят с меня получить оплату. В базе они ничего не нашли и сказали предъявить квитанции. Я показал квитанции за 2004-2008 г.г., среди которых были на сумму 355 руб. за 2003 и 2004 г.г. за машину ВАЗ-21043, купленную в 1999 г., а в 2005 проданную. - Ага, - сказали там, - это налог на ВАЗ-21043 за 2003 год! - А как вы это узнали? - В 2003 году транспортный налог передан из ГАИ в налоговую, сумма совпадает, а квитанции у вас нет! Вполне возможно, что за 2003 год я не платил. Но выяснилось это только в 2009 году! Вопросы: 1. Имеют ли право в 2009 году требовать уплаты налога за 2003 год? 2. Имеют ли право требовать уплаты пеней за 2003-2008 год, если налогового уведомления мне не присылали и спохватились только сейчас? 3. Сколько лет (или десятилетий) надо хранить квитанции об оплате транспортного налога? Заранее спасибо за помощь. Андрей.
Читать ответы (1)
Виктор
14.05.2008, 00:42

Налоговая инспекция требует перерасчета транспортного налога за 2004-2005 годы - что делать, если нет документов об оплате?

Из налоговой инспекции получили уведомление об уплате транспортного налога. Помимо начисления текущих платежей за 2007-2008 годы был произведен некий перерасчет транспортного налога за 2004-2005 год за транспортное средство, бывшее в нашей собственности до 2006 года. Мотивируют это тем. что в 2004-2005 годах ИФНС еще не рассылыла уведомление налогоплательщикам, а в 2008 году с выходом некого закона они решили наверстать упущенное по расценкам и ставкам 2008 года, Если в 2004-2005 годах ставка налога по НК РФ для данного транспортного средства была равна 5 рублей за лс,,то расчетсейчас берется ставка 8.5 руб. Но приэтом в 2004-2005 мы выплачивали налог через сберкассу и без документов об оплате прохождение техосмотра в ГАИ было невозможно. Однако квитанции не сохранились. Правы ли они в своих требованиях?
Читать ответы (1)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Вера Фёдоровна
02.04.2008, 21:16

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
Читать ответы (1)
Сергей
01.05.2018, 19:41

Проблема оплаты содержания жилья - муниципальная квартира, служебное жилое помещение и отсутствие договорных отношений

С 2002 по 2006 год проживал и был прописан с семьей в 1 комнате муниципальной квартиры по договору коммерческого найма. С момента заселения на меня был открыт лицевой счет по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. В 2006 году квартира решением администрации города была отнесена к служебному жилью ГОВД (я в то время там работал) и со мной был заключен договор найма служебного жилого помещения на время работы в ГОВД. В 2007 году я ушел на пенсию и действие этого договора закончилось. Но я продолжал проживать в этом жилье и полностью оплачивал содержание жилья и коммунальные услуги согласно присылаемым квитанциям. В 2008 году администрация города потребовала выселения из занимаемого жилого помещения и обратилась в суд. Суд отказал в удовлетворении иска. На основании этого решения я проживаю в данном жилье по настоящее время. В 2009 году решением суда постановление мэра об отнесении квартиры к служебному жилому фонду было признано незаконным. На просьбы заключить со мной договор социального найма мэрия ответила отказом. С 2007 года у меня нет никаких договорных отношений ни с администрацией города, ни с управляющей компанией. Тем не менее квитанции по квартплате я оплачиваю в полном объеме. Должен ли я оплачивать содержание жилья? Ведь по ЖК РФ это обязан делать собственник либо наниматель жилого помещения, а я ни тем ни другим не являюсь.
Читать ответы (1)
Александр Юрьевич
06.09.2009, 10:51

Не смотря на мои неоднократные попытки, договор найма жилого помещения со мной заключен не был.

Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу. Я работала в муниципальном предприятии «Теплоэнергия». В мае 2001 мне была предоставлена для проживания однокомнатная квартира с условием, что я оплачу образовавшуюся задолженность за коммунальные платежи почти-20 тыс. руб. Я постепенно свои обязательства выполнила, а в марте 2003 года получила на эту квартиру ордер с красной полосой. Не смотря на мои неоднократные попытки, договор найма жилого помещения со мной заключен не был. В декабре 2004 года я была уволена с работы по сокращению численности (как пенсионер с 1995 года) В 2007 я оформила и в течение года получала субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании имеющегося ордера. С 2008 года функции выплаты субсидии были переданы органам соцзащиты, и мне сразу было отказано в выплате субсидии на основании отсутствия договора найма. Я неоднократно обращалась в жилотдел администрации города с просьбой заключить договор найма, но мне отказывают, объясняя, что договора найма на служебное жилье не заключается. Прошу Вас разъяснить-правомерны ли действия работников жилотдела в отказе заключения договора найма и работников соцзащиты в отказе выплаты субсидии на основании ордера. Благодарю Вас. Инна Николаевна.
Читать ответы (1)