Как законно построить отдельный вход в квартиру на 1 этаже в строящемся доме, для создания детской студии с мини детским садом, срок сдачи дома через 2 мес. застройщик отказывается от постройки отдельного входа даже зп доплату, говорит, в проектной декларации не запланировано было, будущие собственники будут возмущаться. А после сдачи новерное надо будет собрать 100% подписей собственников, что практически нереально. Как поступить?

А после сдачи новерное надо будет собрать 100% подписей собственников, что практически нереально.

Как оформить узаконенный отдельный вход в жилую квартиру через балкон?

Я хочу оборудовать в жилой квартире отдельный вход. Квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома, приватизирована. Вход будет оборудован через балкон квартиры, то есть вообще не будет сноса стен дома. Как узаконить такой вход, какие документы надо подать в администрацию города, если можно, то ссылку на закон укажите, пожалуйста. В доме есть председатель совета многоквартирного дома. Возможно, что именно он уполномочен подписать согласие от имени всех жильцов дома на оборудование отдельного входа.

Читать ответы (1)

Получается, что по договору долевого участия я буду покупать квартиру в совершенно другом доме, то есть он не будет иметь силы?

Хочу купить квартиру в строящемся доме по ипотеке! Дом строиться по 214 ФЗ. 1. Сколько раз застройщик может переносить срок сдачи дома? (Уже переносилось 3 раза.) 2. По проектной документации и договору долевого участия в доме 15 этажей, а фактические построено 17. Застройщик говорит, что сейчас он продает по договорам квартиры до 15 этажа, а 16 и 17 этажи будут продаваться только после сдачи дома. Получается, что по договору долевого участия я буду покупать квартиру в совершенно другом доме, то есть он не будет иметь силы?

Читать ответы (1)

Что предпринять, чтобы заставить хозяина сделать отдельный вход?

На 1 этаже многоэтажного дома расположен продуктовый магазин. Отдельного входа в магазин нет. Выгрузка товара, заход покупателей происходит через общедомовой вход (дом-бывшее общежитие). Что предпринять, чтобы заставить хозяина сделать отдельный вход?

Читать ответы (1)

Перевожу нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже с отдельным входом в жилое.

Перевожу жилое помещение в многоквартирном дома на первом этаже с отдельным входом в жилое. Но возникла проблема в переводе из за отдельного входа, по ЖК вход должен быть через подъезд. (но у нас вход был с постройки дома и через подъезд входа нет) . Может ли это являться препятствием для разрешения перевода в жилое помещение.

Читать ответы (3)

Опыт владельца квартиры в Заб

Я купила квартиру в 40 квартирном доме на первом этаже хочу сделать из него детский кафетерий что мне нужно для этого для начала? Нужно ли мне перевести квартиру в нежилое сначала или сначала нужно сделать отдельный вход с обратной стороны дома? И Нужно ли согласие собственников этого всего дома для отдельного входа, который планируется сделать с лоджии с другой стороны дома не с главного входа. Я живу в Забайкальском крае. Можно ли мне сделать перевод нежилое помещение сразу через МФЦ или я должна обратиться в жилищную комиссию.

Читать ответы (10)

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.

Читать ответы (3)

Как надо поступить, чтобы частному дому присвоели номера квартиры.

Как надо поступить, чтобы частному дому присвоели номера квартиры. Ситуация такая: в доме проживают жильцы, находящиеся в родственных отношениях, разделены лицевые счета, общего бюджета не ведеться, однако поквартирная карточка на дом одна. Каждая семья производить реконструкцию дома, для создания каждой семье отдельного входа. В конечном результате надо, чтобы дом между жильцами был разделен на отдельные квартиры. Как этого добиться?

Читать ответы (1)

Какие сроки указаны в проектной декларации и изменениях к ней?

Перед покупкой квартиры в строящемся доме я внимательно изучила проектную декларацию и изменения к ней. По проектной декларации срок сдачи дома декабрь 2014 года, а в изменениях к проектной декларации зарегистрированных и выложенных на официальном сайте 04.2013 срок сдачи дома 30.11.2013 г. В итоге сегодня 04.09.2014 г. дом построен но не сдан, а представители застройщика говорят смотрите самую первую проектную декларацию и ждите декабря. Насколько они правы? И правильно ли считать что дом должен был быть сдан в ноябре 2013 года согласно изменениям?

Читать ответы (1)

Как распределить земельный участок в частном двухэтажном доме с тремя сособственниками

В частном двухэтажном доме три сособственника. Дом реально разделен на 3 квартиры. Земельный участок разграничен заборами и имеет три отдельных входа с одной улицы. С двух крайних участков вход в две квартиры находящиеся на первом этаже. Со среднего участка вход по отдельной лестнице, примыкающей к дому только на втором этаже. Должна ли земля вокруг дома делиться между всеми сособственниками как придомовая территория или она делится на двух сособственников, занимающих первый этаж? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Создание многоквартирного дома ИЖС в один этаж на земле с общим коридором и комнатами-студиями размером 12 кв.м

Хочу построить дом ИЖС с комнатами студиями для разных семей. В доме будет один вход и один общий коридор. Земля в моей собственности, размер одной студии будет 12 кв.м., дом в один этаж, всего будет 6 студий, будет оформлено ИП. Законно ли будут мои действия, если я буду сдавать таким образом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59