Как оформить передачу квартиры от крестной мамы с минимальными выплатами государству?
Благодарю владельцев сайта и уважаемых консультантов за удивительную возможность посоветоваться со специалистами!
У моего супруга есть крёстная мама. Это не родственница – подруга родителей. Супруг общается с ней с момента своего рождения. Крёстная одинока и хочет оставить нам свою квартиру. Мы давно помогаем ей материально, т.к. для нас это член семьи и пусть не кровный, но родной нам человек. (Разумеется, наша помощь нигде не фиксируется – просто как ежемесячная помощь родителям).
Вопрос в том – как это возможно провести с наименьшими потерями для нашей семьи – в смысле выплат государству? Кто занимается такими оформлениями? Нотариусы, юристы или риэлторы?
Здравствуйте. Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его.
Если нужна помощь- обращайтесь, занимаемся подобными вопросами.
Спросить
В ситуации, когда даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками, гораздо выгодней оформить сделку купли-продажи.
При этом доход, полученный от продажи квартиры, находившейся в собственности продавца (налогоплательщика) три года и дольше не облагается налогом.
Для совершения такой сделки вам надо будет составить договор купли-продажи квартиры, зарегистрировать его в Росреестре, на его основании получить свидетельство о праве собственности. Для совершения этих действий надо будет заплатить госпошлину в размере 1000 рублей.
Нотариального удостоверения такого рода сделок не требуется.
Для наиболее грамотного составления текста договора можете привлечь юриста.
Есть другой вариант - завещание от крёстной феи, по которому квартира перейдёт вашему мужу, вам или обоим.
В этом случае надо будет при принятии наследства заплатить поборы нотариусу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация
Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Иски о разделе наследственной квартиры и возмещении доходов в браке - возможности и ограничения
Возможность и процесс выписки супруга из квартиры при разводе; раздел имущества после развода
Супруге его вещи не нужны, может ли она отказаться от них, и как тогда требовать деньги?
Может ли семья из 4 человек получить субсидию на строительство дома, если имеется участок с начатым строительством