Приватизация садового участка с домиком

Здравствуйте, Петр Евгеньевич!

Чтобы приватизировать дачный участок Вам необходимо получить документ, который бы подтверждал, что конкретный участок расположен на земле, которая выделена государством дачному кооперативу (организации, обществу). Этот документ можно получить у главы правления дачным или садоводческим обществом. В некоторых случаях такой документ выдается по распоряжению органов местного самоуправления в администрации города (поселка, сельсовета) либо в Департаменте земельных отношений при городской мэрии.

Как правило, владелец участка получает членскую книжку, которая и является подтвердительным документом. Затем Вы самостоятельно или с привлечением более компетентных лиц составляете описание границ земельного участка (примерные размеры, адрес и схема расположения по отношению к соседним земельным участкам), а затем подписываете это описание в правлении дачного (садоводческого) общества. Глава общества дачников подтверждает своей подписью правильность составления описания.

Как эти два документа окажутся у Вас на руках, надо будет обратиться в городскую мэрию (если дача расположена в городской черте) или в районное отделение Департамента земельных отношений (если дача находится на землях района). Далее Вы должны написать заявление о получении дачного участка в собственность, с приложением копий вышеперечисленных документов.

Следует учитывать, что органы местного самоуправления вправе затребовать от граждан предоставления дополнительных документов. Например, это может быть выписка из Единого госреестра с более подробными сведениями о дачном или садоводческом обществе, на территории которых находится конкретный дачный участок и другие документы. Обычно дополнительные документы необходимы, если ранее из вашего дачного общества никто не обращался с подобными заявлениями в Департамент земельных отношений.

Решение о передаче дачного участка в собственность отдельного члена дачного (садоводческого) общества (положительный или отрицательный ответ) по законодательным нормам выноситься в течение двух календарных недель.

После получения положительного ответа из органов Департамента землеустройства, Вы должен обратиться в ближайшее районное отделение Земельной кадастровой палаты, чтобы на законных основаниях определить границы своих земельных владений на местности. Для этого приглашается кадастровый инженер, разрабатывающий подробный кадастровый план земельного участка. Затем дачный участок ставится на государственный кадастровый учет, а Вам выдается кадастровый паспорт с указанием законной приватизации земельного участка.

Дополнительную информацию Вы можете получить обратившись к специалистам нашего Центра. Записаться на консультацию можно по телефонам, указанным ниже.