Подскажите, как нам вернуть израсходованные деньги и заставить УК выполнять свои обязательства по договору.

Добрый день!

Собственники помещений МКД на общем собрании приняли решение о текущем ремонте крыши, сами собрали денежные средства, так как УК отмалчивалась и уехали в отпуск. В период подготовки дома к осенне зимнему периоду УК не шевельнулись. Ремонт был выполнен по восстановлению целостности гидроизоляции по инициативе собственников с составлением договора с подрядной организацией, счетов на материалы и актов выполненных работ. Документы были сданы на материалы и акт выполненных работ в УК, но ответа и подписанных актов мы так и не получили. Мало того, в период проведения собрания без нашего согласования, УК были закуплены материалы и произведен кап ремонт инженерных сетей ХВС и ГВС (объект капремонта)в нашем доме. Спрашивается денег на проведение текущего ремонта УК не нашла, а на работы по объекту капремонта откуда-то «взялись», похоже из бюджета, выделяемого как унитарному предприятию. Не целевое использование средств скажете?

В марте этого года по запросу УК нам представила Отчет, в котором по статье содержание и текущий ремонт общего имущества стоит огромная сумма этого ремонта. И требование собственникам помещений утвердить тариф удорожания по статье содержания жилья.

Вопрос, как урегулировать этот вопрос о снятия со статьи содержание и тек ремонт общего имущества, стоимость капремонта и потребовать от УК вернуть деньги за текущий ремонт крыши, произведенный для того, чтобы крыша не протекала (Жилинспекция этот факт тоже зафиксировала дважды и выписала штраф УК). Подскажите, как нам вернуть израсходованные деньги и заставить УК выполнять свои обязательства по договору. Варианта расторгнуть договор и уйти на собственное управление , нет возможности. Дом 1972 года постройки, 70-квартирный.

С уважением, председатель Совета дома Ольга Николаевна