Какие документы нужно предоставить при продаже доли в доме и земельном участке через ипотеку?

Вам нужно обратиться на очную консультацию к юристу.

Елена Александровна, выдайте доверенность третьему лицу (юристу) на сбор документов и оформление договора купли продажи и он всё сделает.

ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ, государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) подлежит переход права собственности на недвижимость по договору ее продажи. Сам договор купли-продажи жилой недвижимости, заключаемый после 1 марта 2013 года регистрировать не нужно (ст. 558 ГК РФ). Так как Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" внесены изменения в некоторые статьи ГК РФ, которыми регулируются правила государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Статья 550 ГК РФ предусматривает, что договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа.

Для такой сделки правильно будет пригласить юриста.

Елена Александровна, я вам точно могу сказать, что продать долю по ипотеке нельзя. Банк не одобрит такой объект. Или попросит передать в залог весь дом, на что второй сособственник вряд ли согласится.