Права на жилплощадь ребенка при сносе прописанного дома - вопросы и нормы.
Скажите пожалуйста, полагается ли жилплощадь ребёнку при сносе дома, где был прописан ребёнок. Квартира в собственности у папы ребёнка. И сколько полагается квадратных метров на ребёнка?
В муниципальной квартире прописано 4 человека. При сносе дома, если она остаётся муниципальной то сколько квадратных метров мы должны получить или мы получим по квартире. Или если мы берем квартиру в собственность, то при сносе что нам полагается?
При сносе вам на основании ст89 ЖК РФ полагается муниципальная квартира по площади не меньшей чем нынешняя квартира
СпроситьДом под снос. Земля выкуплена застройщиком. КВАРТИРА приватизирована (квартира комунальная). При сносе дома на сколько квадратных метров можно расчитывать? Прописано 5 человек квартира 19 кв.м.
Добрый день, Светлана!
В случае признания непригодным для проживания жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности (отдельно стоящий частный дом, конкретная квартира в многоквартирном доме), у органов власти обязанности по расселению не возникает.
Вместе с тем гражданин — собственник жилого помещения, в случае признания его в установленном порядке малоимущим, будет обладать правом на получение жилого помещения во внеочередном порядке на основании договора социального найма.
В случае признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, в котором наряду с муниципальными расположены жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, применяются правила, предусмотренные ст. 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которым факт признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.
СпроситьЯ, мама и сестра (совершеннолетние) прописаны в аварийном ветхом доме, где проживаем в двухкомнатной квартире, но нам принадлежит только одна комната, вторая комната принадлежит постороннему человеку, квартира нами не приватизирована. При сносе дома, хотелось бы узнать сколько нам полагается квадратных метров, 18 кв.м на человека или же столько метров, сколько было?
Елена.
Я прописана со своими родителями и своим мужем в двухкомнатной квартире 44,9 кв.м. Муж прописан в квартире совсем недавно. Жилье не приватизировано. Дом подлежит сносу. Подскажите пожалуйста, при сносе что нам полагается? Полагаются ли на меня квадратные метры, если у меня есть в собственности квартира? И полагаются ли на мужа если он прописан и проживает в этой квартире совсем недавно? Спасибо!
Если вы не являетесь очередниками, то вам должны дать 2-х комнатную квартиру в этом округе. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
СпроситьЯ прописана в доме с родителями, братом и сестрой, у меня есть ребенок 3.5 года тоже прописан в этом доме, Я беременна и младшего тоже пропишу в этот дом. Дом приватезирован на моего Отца. Подскажите пожалуйста что я получу при сносе дома? И есть ли какойто закон чтоб дети получили жилье (сколько квадратных метров им полагается)
Уважаемая Валентина, г.Челябинск !
При СНОСЕ жилого дома принадежащего СОБСТВЕННИКУ :
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА жилого помещения, находящегося у вашего отца в собственности жилого дома !!!
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашего жилого дома вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашего жилого дома !!!
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.07. 2012г
19:43 моск.
СпроситьУ нас приватезированная квартира. Хрущевка, дом дубут сносить. В квартире прописано четыре человека. Сколько положено одному человеку квадратных метров, если квартира приватезирована.
Что положено при сносе дома.
Уважаемая Екатерина, при сносе дома собственикам предоставляется равноценное жилье, то есть вам предоставят квартиру общей площадью не меньше той площади квартиры, которая у вас в собственности. За дополнительную плату возможно предоставление жилья большей площади.
СпроситьРазъясните, пожалуйста. Двухкомнатная квартиа в благоустроенном доме, дом в планах на снос. Квартира в собственности. Живут трое: муж, жена и ребенок. Какую жилплощадь должны предоставить при сносе дома?
Людмила, начнем с того что кватира это ваша собственность, а выселение из квартиры находящийся в собственности происходит только по согласию с собственником этого жилого помещения! По какой бы причине не сносился дом, изъятие помещений у собственников производится только путем выкупа или предоставления другого жилого помещения по соглашению с собственником или через суд. Если вы не согласны с условиями выкупа или обмена, предложенными местными властями, а сами власти не хотят идти вам на встречу, рекомендую защищать интересы с помощью квалифицированного специалиста.
СпроситьВопрос по получению квартиры после сноса.
Есть комната в 2-х квартире, комната приватизированна сама квартира нет, в неприватизированной части квартиры проживают и прописаны 2 человека. Комната в собственности никто не прописан. Дом на снос. Вопрос получу ли я жилплощадь при сносе дома? Или только компенсацию.
В какам случае я могу получить жилплощадь (что для этого надо сделать)
г Москва.
В муниципальной квартире в доме под снос прописаны 3 человека (отец и два его сына). Сыновья состоят в браке, их супруги имеют отдельное жилье. У одной пары должен родиться ребенок. Скажите пожалуйста на какую жилплощадь при сносе дома они все могут расчитывать? Квартира площадью 56 кв. м.
Здравствуйте.
То обстоятельство, что у жен сыновей есть свое жилье обязательно будет учтено ДЖП и ЖФ г. Москвы при переселении. В такой ситуации, скорее всего, должны предложить равнозначную по площади квартиру. При рождении ребенка, думаю, можно побороться за квартиру большей площади.
Для более точного и полного ответа необходимо изучение всех обстоятельств Вашего дела. Рекомендую проконсультироваться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
Спросить
