Вопрос о прописке вознаграждения риэлтора в договоре и возможные риски при съеме аппартаментов

Question

Человек хочет снять аппартаменты за немалую сумму, я представитель от человека. Риэлтор озвучила условия: такую то сумму за съем квартиры+страховой депозит (такая же сумма)+ 60% от месячной стоимости жилья, это процент риэлтора, а мне как представителю 20% от ее вознаграждения (получается как бы за предоставление клиента). И у меня такой вопрос: прописывается ли в договоре вознаграждение риэлтора? При показе квартиры был не собственник (т.к он я кобы находится заграницей), а присутствовал представитель собственника и риэлтор, по документам всё сходится, что действительно собственник один, и это его апартаменты, а так же от лица собственника есть представитель, действующий по доверенности, в договоре это прописано. Ключи готовы отдать сразу же после получения денег и подписания договора. В чем может быть обман?

Кулигин Георгий Борисович · Answer

Да, в чем угодно. Потом в квартире притон организуют с проститутками, денег не выплатят, оружие хранить будут. Договор - это проЯвление воли сторон, ст.421 свобода договора, что хотите, то и прописывайте, главное, чтобы не противоречило Закону.

Серебрякова Наира Геворковна · Answer

В договоре вы можете прописать все что хотите. Для обеспечения безопасности сделки лучше попросите адвоката сопровождать вас в этом вопросе.

Вопрос о прописке вознаграждения риэлтора в договоре и возможные риски при съеме аппартаментов

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?

Покупка квартиры через представителя по доверенности - смерть собственника

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Непроданная квартира через риэлтора - правомерно ли требование вознаграждения?

Какие документы требуются для показа дома в долевой собственности при отсутствии второго собственника?

Договор с риэлтором - вынужденная выплата за неисполнение обязательств

Вопросы купли-продажи недвижимости по доверенности - процедура передачи денег, взыскание денег с представителя

Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

Вопрос о взыскании штрафа и возврате вознаграждения - возможно ли это по договору найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59