Где-то слышал что ограничение в 10% не законна, то есть вообще какие-либо ограничения по срокам тут не законны.
Скажите пожалуйста, у меня в договоре об участии в долевом строительстве есть такое ограничние про пени:
В случае нарушения обязательств по сдаче объекта более чем на 3 мес, инвестор начиная с 4-го месяца за каждый просроченный день выплачивает соинвестору пени в размере 0,1% в день от внесенного соинвестором вклада по настоящему договору, НО НЕ БОЛЕЕ 10% инвестиционной стоимости.
Просрочка у меня почти два года и пеня набежала не маленькая. Где-то слышал что ограничение в 10% не законна, то есть вообще какие-либо ограничения по срокам тут не законны.
Спасибо.
Уважаемый Дмитрий!
Согласно разъяснению ВС РФ от 19 февраля 2002 года, фактически вы заключили договор строительного (бытового) подряда с целью возведения для личных нужд жилого помещения и, следовательно, ваши отношения регулируются Законом РФ " О защите прав потребителей".
Согласно п. 5 ст. 28 закона " О защите прав потребителей", в случае нарушения срока выполнения работы, исполнитель уплачивает неустойку в размере трех процентов цены работы за каждый день просрочки, но не более 100 % цены работы.
Согласно п. 1 ст. 16 закона "О защите прав потребителей", условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом.
Следовательно, вам следует действовать в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 28 закона " О защите прав потребителей".
Адвокат
Спросить
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможность требовать неустойку в исковом заявлении при нарушении сроков передачи объекта долевого строительства
С какого периода застройщик обязан начать платить пеню за не сдачу объекта в срок?
Что говорит закон и как рассчитать сумму неустойки?
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
