Получение долга за комунальные услуги после продажи квартиры - как обратиться в суд и возможно ли получить проценты?
Перед продажей квартиры был долг по комунальным услугам. Соответственно весь долг с пениями и тд я оплатил перед продажей, дали все документы что долгов нет! продал квартиру, через месяц приставы сняли со счета сумму долга которая была оплачена, после переговоров с приставами, они сказали что перевели деньги управляющей компании, в компании это подвердили, но сказали что денег чтобы мне отдать у них нету, когда будут отдадим! Как правильно подать в суд и можно ли получить проценты? Ведь я их платил когда был долг?
У меня был большой долг за квартиру. Пришла в управляющую компанию заплатить долг. Всю сумму долга оплатила. После этого пришла еше квитанция на 15000 долга. В управляющей компании сказали, что долг перешел от другой организации, которая была до них. Эта сумма ни разу не была указана в предыдущих квитанциях. Что делать?
Пусть обращаются в суд, вполне возможно что и срок исковой давности по данному требованию давно истек и требование не к вам.
СпроситьСкажите пожалуйста! Вопрос такой: у меня с карты п,ристав снял деньги 10.01.2018 года так как у меня был долг 22 тысячи, я эту квартиру продала в 2013 при этом оплатила долг за квартиру, и через пять лет деньги сняли в счет долга при этом сказав что делопроизводство закрыто, законно это или нет я ведь при продаже квартиры долг заплатила иначе как бы я продала? Ведь все в жэу проверяется.
Если исполнительное производство окончено, то взыскивать с Вас что-либо в рамках такого производства неправомерно. Вам следует собрать копии всех документов, подтверждающих, что на момент продажи недвижимости долгов по ЖКУ на эту недвижимость у Вас не имелось и подать жалобу старшему судебному приставу.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо взять в банке выписку, там должен быть номер исполнительного производства. Далее, сходите к приставу на прием и выясните, когда было возбуждено производство, как Вас уведомляли (т.к. у должника есть 5 дней для добровольного погашения долга или для предоставления доказательств о его погашении). Если у Вас остались платёжные документы, свидетельствующие о полном расчёте за полученные коммунальные услуги или справка об отсутствии задолженности по квартплате на момент продажи квартиры, возьмите их с собой и требуйте возврата денег, неправомерно удержанных путем письменного заявления.
Спросить
Так дело то в том, что этого жэу то нет было это 5 лет назад, какие тогда документы придоставить? При продаже квартиры, документы выдаются новерно? Сказала что в квартире не чего взять! Кто ко мне приходил то!Они от фонаря делают все, я в шоке! И кому пожаловаться на приставов?
СпроситьУ меня есть недвижимость - 2 квартиры. В данный момент на них наложен арест суд. приставами, из-за долгов, я хочу продать одну квартиру, чтобы выплатить долги. Приставы сказали что снимут арест после погашения долгов или после обращения в суд. Оплатить весь долг до снития ареста нет возможности, а идти в суд это очень долго. Есть ли другой способ продать квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Через суд снять арест с квартиры. Можно составить заявление с данным ходатайством.
СпроситьБыл долг по квартире перед управляющей компанией, насчитывалось проценты на долг, после чего управляющая компания подала в суд, суд признал долг. Сейчас у меня заблокированы счета в банке.
Но интересно: по решению суда было насчитано дополнительно 10 тысяч рублей пени, которые управляющая компания теперь включила в платежку + продолжает начислять пени на всю сумму долга.
Законно ли продолжать начислять пени на сумму, которая была признана долгом решением суда?
Управляющая компания (вернее, приставы по решению суда) вправе насчитывать пеню и взыскивать ее до дня полного погашения долга (если данное условие предусмотрено в решении).
СпроситьПроизошла такая ситуация. В марте 2016 года у меня был долг за квартиру в размере 15000 рублей, я его оплатила нашей управляющей компании, но через месяц управляющая компания объявила себя банкротом и ее долги продали некому ИП Пыхтин. Этот ИП Пыхтин прислал нам письмо, где якобы у нас долг 15000 рублей. Я с ними связалась и выяснилось, что это ошибка, уже все было оплачено в управляющую компанию. Все бы хорошо, но сегодня судебные приставы арестовали все мои счета, сумма взыскания-4200 рублей. Взыскивает-ИП Пыхтин, за что? У меня никаких долгов нет перед ними. Что делать в данной ситуации?
Добрый день!
Отменять судебный приказ, который был вынесен судя по всему. Для этого Вам надо у пристава ознакомиться с материалами и сразу обращаться в суд, вынесший судебный приказ, писать возражение для отмены приказа. Далее если подадут в суд - приносить подтверждение оплаты.
СпроситьКвартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?
Здравствуйте Вадим. Продать квартиру с долгом возможно. При регистрации договора купли-продажи никто долги по коммунальным услугам не проверяет в органах рос реестра. Если вы долг полностью оплатили, у вас должны быть подтверждающие квитанции.
Спросить
Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?-Обратитесь на сайт исп. производств, узнайте сумму долга и оплатите.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что наличие задолженности не влияет на право собственника распоряжаться имуществом.
Поэтому полагаю, что продать квартиру с долгом Вы имели право.
Теперь Вам необходимо доказать приставам, что этот долг уже давно уплачен и решение суда таким образом, исполнено. Попробуйте предъявить им документы, подтверждющие факт оплаты.
СпроситьПродавать квартиру при наличии долга не запрещено. Если не согласны с суммой долга, необходимо обжаловать решение суда. Задолженность по коммунальным платежам должен выплачивать бывший владелец.
СпроситьЗдравствуйте, в декабре этого года приставы арестовали мои счета, якобы за коммунальнын долги квартиры которую продали 3 года назад. Квартира была оформлена не на меня, а на мою маму и все долги по ней при продаже оплатили. При дальнейшем разборе выяснилось, что долг этот за отопление и по нему в июле 2014 года дело было передано в суд о котором мы ничего не знали, а в декабре 2014 года мы оплатили этот долг при продаже. Получается спустя три года мои счета бфли арестованы за долг который уже давным давно был оплачен. В компании которая предлставляет услуги отопления мне объяснили это тем, что якобы наш счет был удален при продаже и поэтому они не смогли отследить поступление денежных средств. Также мне выписали квитанцию которую я должна оплвтить иначе мои счета так и будут арестованы. В квитанции счет за судебные расходы 1080 руб и 1200 пеня. Так вот мне интересует вопрос была л это их ошибкой и почему я должна оплачивать эти суммы?
Если вынесен судебный приказ, его можно отменить. Нужно обратиться в суд, получить копию приказа и в течение 10 дней представить в суд письменные возражения. Суд отменит приказ. Статья 129 ГПК рф.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если был вынесен судебный приказ имеете право его отменить в течение 10 суток с момента получения на руки. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЯ купила квартиру, у которой на лицевом счете большой долг за коммунальные услуги. Долг этот давний, более 3 лет. Долг на жильце, который был лишен права собственности по суду (не платил ипотеку). Был суд, его выселили, квартиру забрал банк, потом банк продал эту квартиру. Я - уже третий сменившийся собственник квартиры после суда. Все собственники добросовестно оплачивали текущие платежи, кроме того давнего долга. Когда я пришла в ЖЭК, чтобы зарегистрироваться и получить платежку, мне выдали счет с указанием старого долга в 50 тыс. Я обратилась к руководству ЖЭКа, чтобы мне выдали новый лицевой счет или прекратили предъявлять мне чужой долг. Но получила письменный отказ. Их мотивация - я знала, что на квартире долг, поэтому сама должна была позаботиться, чтобы его оплатили. И счет они не могут закрыть, потому что тогда они не смогут взыскивать долг по закрытому счету. На мой взгляд - сплошной бред, просто отписка. Были такие же долги за электричество, за газ, но там все решилось моментально. Посмотрели когда образовался долг и когда я стала собственником, и всё.
Как мне действовать дальше? Обращаться в суд или в прокуратуру?
У меня была 1.3 доля в квартире. За квартиру никто не платил. Образовался долг почти 200 тысяч. Коммунальная компания подавала в суд всю сумму на меня и суд пристава аристовывали все мои счёт. Я подала на бонкротство т. К у меня ещё в банках были долги. Когда шло банкротство, я выкупила остальную часть квартиры за мат капитал. При окончании банкротства. Комунальщики списали только 1.3 часть долга по кварплате. Объясняя тем, что при подаче на бонкротство моя часть в квартире составляла 1.3 доля, а остальная часть была на тот момент не моя. Хотя в суд они подавали на весь долг квартирный только на меня другого хозяина не трогали. И когда шёл суд по бонкротство то я платила за всю квартиру и в документах по бонкротство когда я подавала бонкротство указывал ась вся сумма долга за квартиру т. Е. 200 тысяч. Сейчас они требуют с меня оставшиеся деньги (долг) с 2018 года. Вот подскажите кто должен платить этот долг? Разве они не должны его списать?
Добрый день, Евгений!
Если
в документах по бонкротство когда я подавала бонкротство указывал ась вся сумма долга за квартиру т. Е. 200 тысяч., то должна была списаться вся сумма долга.
Требования РСО в этом случае не законны.
Спросить
Здравствуйте, со списанием коммунальных долгов в процедуре банкротства есть ряд особенностей, поэтому для конкретного ответа на ваш вопрос - нужна полная юридическая консультация с ознакомлением Ваших документов. Услуга платная. Всего доброго!
СпроситьЯ приобрела квартиру и по своей вине не спросила справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Оказалось, что предыдущий владелец не оплатил за последний месяц проживания там и сумма долга теперь ежемесячно приходит мне в моей квитанции. В управляющей компании объясняют это тем, что на квартиру один раз заводится лицевой счет и при продаже не заводится новый, а лишь меняется владелец, поэтому и долг переходит ежемесячно. Так же там пояснили, что в судебном порядке будут взыскивать сумму долга с предыдущего владельца, но до тех по пока тот не оплатит долг, эта сумма так и будет висеть в моей квитанции как неоплаченная. Мой вопрос заключается в том, что правильно ли мне объяснили в управляющей компании или все же на меня как на нового собственника должны были завести новый лицевой счет, где будет прослеживаться только моя история начисления и оплаты за ЖКУ? Ведь даже просто факт что в моих квитанциях висит долг предыдущего владельца мне не нравится и когда он будет платить по долгам неизвестно, т.е. я могу годами наблюдать этот долг в квитанциях? Разъясните пожалуйста! Заранее благодарна!
Сам счет не меняется, но Вы можете потребовать у УК произвести перерасчет и исключить из квитанций об оплате долг предыдущего собственника. Обратитесь с соответствующим письменным заявлением в УК
Спросить
