Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества в данной ситуации:

09.01.2007, 07:26
• г. Новосибирск

Могу ли я совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества в данной ситуации:

Выставлен на продажу дом и земельный участок (на котором находится дом). Продает этот дом 2 ой хозяин, у которого имеются следующие документы:-тех. паспорт (просрочен); домовая книга; Ген.доверенность (от 1 ого хозяина на данный дом, она тоже просрочена).

Дом и земельный участок не приватизированы (и приватизированны не были).

В данном доме никто не прописан. Попытки найти 1 ого хозяина для продления Ген. доверенности оказались неуспешны, т.к. он проживает в другом городе.

Подскажите пожалуйста имея данный пакет документов реально ли совершить сделку купли-продажи, и с чего нужно начинать переоформление документов.

Заранее большое спасибо!

Поздравляю Вас С Новым 2007 годом и Рождеством!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не сможете купить этот дом до того, как он будет оформлен и зарегистрирован. Второй сейчас не является собственником, доверенность не дает оснований считать его собственником, даже если бы она была не просроченная.

У первого должны быть правоустаналивающие докмуенты, только он и может продать. Либо дать новую доверенность. Если он умер, то нужно наследникам оформить наследство. Есть вероятность, что вас вообще обманывают, так как "продавец" не был никогда собственником, доверенность могла дваться на определенные действия, которые уже выполнены

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России