Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем мы продать/обменять квартиру и приобрести две, одну соответственно для брата.

09.01.2007, 18:43
• г. Москва

У нас 3-х комнатная преватизированная квартира, нас 4 по 1/4 на каждого. Брат недееспособен (психическое заболевание совершеннолетний), мама-опекун. Можем мы продать/обменять квартиру и приобрести две, одну соответственно для брата. Имеет ли право мама распоряжаться в этом случае его долей (т.е продать/обменять), какие документы необходимо собрать при продаже/обмене и на чье имя должно быть оформлено новое жильё для брата?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена.

Ваш брат признан недееспособным по решению суда, а мама назначена его опекуном органом опеки и попечительства?

Если дело обстоит именно так, то сделка по обмену (или купле-продаже) квартиры, в которой 1/4 доли в праве собственности, принадлежит Вашему брату, может быть совершена от имени брата опекуном (Вашей мамой) с предварительного согласия органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

На совершение сделки, направленной на приобретение новой квартиры, в которой доля в праве собственности, принадлежащая брату не должна быть уменьшена (его жилищные условия не должны ухудшаться), также потребуется согласие органа опеки и попечительства по месту жительства брата.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России