Значит ли это, что из-за отсутствия его подписи нам могут не дать квартиру?

Уважаемый Сергей! Оспорить факт его регистрации по месту жительства на основании того, что дом подлежал сносу или реконструкции, Вы не сможете, т.к. Верховным Судом РФ еще в 2001 году заявлена позиция, что запрет на регистрацию в домах под снос является незаконным. После того, как он был зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире, муж сестры приобрел право пользования этой квартирой, и, несмотря на то, что Вы проживали в этой квартире более 20 лет, а он всего 2 года, он приобрел равные со всеми проживающими права по отношению к этой квартире. Это было предусмотрено ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года и предусмотрено ст. 69 ЖК РФ, действующего в настоящее время. Соответственно его согласие для ее освобождения требуется так же, как и согласие любого из остальных проживающих. Ведь, Вы обязаны освободить квартиру, в которой проживали, а он получается не дает своего согласия. Возможный вариант разрешения Вашей проблемы заключается в том, что Вы можете в судебном порядке признать его не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с рег. учета на этом основании. Это возможно в том случае, если он только был зарегистрирован, но никогда не вселялся и не проживал в этой квартире, и этот факт будет доказан в суде. Потребуется помощь, обращайтесь.С уважением, Дмитрий Константинович.