Вопрос о доле несовершеннолетнего ребенка в квартире после приватизации - права и возможности использования
Мы с мужем прожили в квартире его родителей, собственником которой является свекр, в данной квартире в 2006 году был прописан ребенок, после этого квартира была приватизирована. Теперь с мужем разводимся, он в этой квартире тоже прописан до приватизации, т.е. в квартире прописано трое человек, ребенок несовершеннолетний. У меня вопрос: имеет ли ребенок долю в этой квартире? И если да, то как ее можно использовать и когда?
Добрый день! К сожалению нет, т.к. прописка на право собственности не влияет за исключением случае если ребенок не участвовал в приватизации. Удачи при возникновении вопросов обращайтесь с радостью на них отвечу.
Спросить
Уважаемая Мария Юрьевна !
В России уже более 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Также все вопросы, связанные с приватизацией жилых помещений у нас в государстве, регулируются Законом РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно п.2 Закона РФ № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Если ваш ребенок был зарегистрирован в той квартире по месту жительства до ее приватизации, то он также имел право на участие в ее приватизации.
Что касается мужа, то Вы выясняйте у него данный жилищный вопрос. Возможно он отказался от участия в приватизации этой квартиры.
Ну а в данный период ваш ребенок имеет право пользования этой квартирой на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если ему не более 14 лет, и если его отец зарегистрирован в этой квартире.
Более полное разъяснение по этому ворпосу Вам сможет предоставить юрист (в т.ч. с этого сайта по договоренности), которому Вы сообщите больше подробностей по данному вопросу.
Удачи Вам.
Спросить
Ребенок обладает правом бессрочного пользования. Это означает, что принудительно снять с рег.учета его нельзя. Если Вас интересует практическое применение этого преимущества - то Вы можете потребовать вознаграждения за добровольное снятие с учета по месту жительства отца и постановку ребенка на учет по месту жительства матери.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня вот какой вопрос. Мы с мужем прожили 2 года, в браке у нас родилась дочка. Дочка была прописана в квартиру к мужу, так как мы проживали там. В той же квартире были прописаны родители мужа. На момент заключения брака и рождение ребенка квартира была муниципальной, в августе этого года мы приватизировали квартиру, в приватизации участвовал мой муж, дочка, свекровь и свекор. Сейчас мы с мужем разводимся, дочка живет со мной, могу ли я претендовать при разделе имущества на долю от квартиры.
Изначально квартиросъемщиком был мой свекор, я в данной квартире прописана не была.
У Вас нет прав на эту квартиру, поскольку в приватизации Вы не участвовали. Зато есть доля собственности у Вашей дочери.
СпроситьКваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?
Анастасия! Не вижу в вашей ситуации никаких юридических препятствий для продажи.,поскольку дети уже выписаны и ни какого права на квартиру или долю в ней не имеют. и не имели.Тем более, что после выписки разрешили приватизацию на нее одну.Такие вопросы не входят в компетенцию агенства по недвижимости.Удачи.
СпроситьГалина Владимировна, благодарю за такой оперативный ответ...., небольшое уточнение:
в агенстве сказали, что перепрописав детей из муниципального жилья в собственность мы ущемили их права тем, что не выделили долю..... И теперь дети в течение 10 лет могут претендовать на долю в квартире из которой они были выписаны.
Может ли данная ситуация повлиять на продажу маминой квартиры?
Спасибо.
СпроситьВо время приватизации жилья ребенку было 2 месяца, но ребенок не был прописан в квартире, хотя оба его родителей были прописаны по адресу приватизации, какие права имеет ребенок, приватизация была в 2006 году? Имеет ли ребенок право пожизненного проживания в квартире?
Или сходить буквально из того ,как вы изложил обстоятельства, то ребёнок не приобрел право проживания пожизненное
СпроситьКогда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Екатерина, вляет. Доля внука выпадает из наследуемой части имущества - квартиры.
Спросить
Подскажите еще, пожалуйста, может ли внук при достижении совершеннолетия добровольно отказаться от свое доли в пользу бабушки.
СпроситьДа, может, по своему желанию, подарить свою долю любому лицу, в том числе и бабушке.
СпроситьРазвожусь с мужем, сказал что дает неделю чтобы я переехала, на данный момент сняла квартиру, прописана в квартире его родителей, т.е. квартира приватизирована, собственником является его мама. Я была прописана после приватизации. Скажите могут они меня выписать из квартиры?
Могут и выпишут через суд как бывшего родственника, но если у Вас нет другого жилья ВЫ в праве просить суд предоставить Вам отсрочку на какое-то время, обычно до года
СпроситьНа момент заключения брака квартира, в которой был прописан с родителями не была приватизирована. Приватизировалась квартира в равных долях (т.е. на меня и родителей) когда я уже состоял в браке. Жена и ребенок в этой квартире не были прописаны ни до приватизации ни после. Имеет ли супруга право на раздел моей доли в данной квартире при разводе?
Если приватизация была в то время, когда брак был уже заключен, то супруга имеет право на 50% вашей доли и при разводе может претендовать и на эту квартиру
СпроситьБыла муниципальная квартира прописаны в ней были отец, мать и дочь, сын был прописан у бабушке, отец умер, и дочь провотизировала квартиру, получается дочь стала единственным собственником этой квартиры? Имеет ли право сын который не был там прописан в последнее время после правотизации на какую нибудь долю?
Здравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьЯ вышла замуж в 2000 году и родила сына. Мы с мужем проживали в квартире где был прописан он.В 2005 году мой муж разбился на машине, после чего его родственники выгнали нас с сыном из квартиры (ни я ни он там не прописаны). Я и сын прописаны у родителей у нас в четырехкомнатной квартире прописано 11 человек (из них 4 детей). В квартире где прописан был мой муж (квартира трехкомнатная) прописано 4 человека. Квартира не приватизированная. Имеет ли право мой сын хоть какую-то долю от отца в этой квартире.
Уважаемая Анастасия, к сожалению, ни на какую долю Вы не можете претендовать, так как Вы указали, что Ваш муж был там прописан, о том, что квартира приватизирована или является его собственностью по другим основаниям, Вы не указали. Следовательно, у Вашего мужа не было в этой квартире своей доли, таким образом, Вы не можете ни на что претендовать. Уточните, была ли квартира приватизирована, в том числе на мужа. Если да, то тогда Вы вправе с ребенком вступить в наследство.
Спросить
Уважаемая Анастасия! Я полностью согласна с коллегой. к сожалению, Вы не можете претендовать на долю в квартире.
Спросить
Уважаемая, Анастасия! Наследовать можно только собственность. Поскольку квартира муниципальная, то наследовать нечего. В муниципальных квартирах, не бывает никаких долей, если только в коммунальных. И те жильцам не принадлежат. Все жильцы муниципальных квартир проживают в них на условиях найма жилого помещения..... Договор найма прекращается с момента смерти, и право это наследоваться не может....
СпроситьСкажите пожалуйста, где можно узнать участвовал ли я в приватизации квартиры. Квартира была приватизирована, когда я был несовершеннолетним. Сейчас в этой квартире собственники отец с матерью, а прописаны еще два моих родных брата, я прописан в другой квартире с дочерью, собственником является отец, если я не приватизирован в первой квартире, то какие права у меня есть. Владимир.
Добрый день! права есть согласно ГКРФ в частности вы получите долю намного меньше чем наследники первой очереди или можете совсем не получить дело надо разбирать и ознакомиться Желаю вам всего самого хорошего, обращайтесь
Спросить
