Нужно ли переселять жилье на подработанных территориях, если оно находится рядом с выработками?
199₽ VIP
Вопрос касается жилья на подработанных территориях. Наш дом находится на расстоянии 300 метров от выработок, подлежим ли мы переселению?
С благодарностью, Александр.
Наш дом находится на расстоянии 300 метров от выработок, подлежим ли мы переселению?
Сначала нужно определить, в какой зоне опасности находиться ваш дом, все зависит от параметров выработки
Спросить
Здравствуйте! Требования, предъявляемые к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", согласно которому,
комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Спросить
Вам даже денежка положена, смотря на решение суда на Подробнее ➤
Вот и обращайтесь в суд о признании Вашего жилья непригодным для проживания.
А то 100 лет будете ждать.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Для начала в соответствии со ст. 32 ЖК РФ органом местного самоуправления должно быть принято решение об изъятии земельного участка на котором расположен ваш дом для муниципальных нужд.
При этом Ваш дом может быть выкуплен (с вашего согласия). В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Так же Ваше жилье жил. комиссией может быть признано аварийным (грозящим обвалом, не пригодным для проживания) и Вам обязаны будут предоставить другое жилье взамен.
Обращайтесь в Администрацию о решении этого вопроса, пусть создают комиссию.
Если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Я собственник жилья дом находится в 1 минуте ходьбы от метро при переселении предлагают вариант который находится в часе езды от метро но в этом же районе хотя на улице где я живу есть 2 новых дома под переселение мне говорят что квартир не хватает вопрос в праве я требовать переселить меня в дома в одинаковом расстоянии от метро что и переселяемая квартира?
Из-за разногласий БТИ и ВНИМИ, дом исключили из списков под снос по подработке, стали судиться, ВНИМИ даёт заключение, что дом не является подработанным, хотя юристы говорят, дома, которые отнесены к категории ТОР (требуют отдельного решения) 100%подработанные. Сделали независимую экспертизу, у них неполный пакет документов, на основании предоставленных какого-то разреза, (у нас подработка шахтой) ответ тоже отрицательный. Вопрос: если категория ТОР-100%подработанный? Посоветуйте, что можно сделать.
Здравствуйте.
В вашей ситуации для ответа по поводу перспектив вашего дела, следует ознакомится с документами по вашему делу. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьСдравствуйте скажите подлежит ли переселению частный дом если между домом и кладбищем расстояние 150 метров.
Живу в аварийном муниципальном жилом доме, общая площадь квартиры которую занимаю сейчас 38 квадратных метров, не являюсь собственником жилья, дом по программе переселения на 2014 год подлежит сносу. Моя семья имеет следующий состав: я, жена, сын 16 лет и сын 9 лет. ВОПРОС: какая площадь квартиры положена нашей семье при переселении из аварийного дома в новое жильё?
Мы живем в трехэтажном многоквартирном доме, а напротив нас находится коттедж на расстоянии 15 метров. Сегодня они возводят забор на расстоянии 6 метров от нашего дома. Подскажите пожалуйста какое должно быть расстояние от забора коттеджа до нашего многоквартирного дома?
Наш дом находиться в санитарно-защитной зоне и подлежит переселению. Прописано в доме 7 человек (несколько семей, разнополые дети). Нам предлагают квартиру (30 кв метров на всех) взамен нашего дома ссылаясь на то,что дом имеет такую-же площадь. Жильё у нас ведомственное. Не нарушают ли наши прав?. Имеем ли мы права на получение жилья по нормам распределения (ст 58 жк рф)?
Если в связи с выселением - в рамках федерального законодательства не нарушают. Смотрите местное законодательство.
СпроситьМежду дачным участком и жилым многоквартирным домом (8 подъездов, 10 этажей) расстояние 30 метров. На этом расстоянии находится полоса коммуникаций на расстоянии 6 метров от жилого многоквартирного дома. Разрешается ли строительство дороги общего пользования? И какие границы до дачного участка и до жилого многоквартирного дома?
Разрешается. Границы определяют согласно правилам землепользования и застройки. Также как и то что там можно строить. См. ст. 30 - 36 ГрК РФ и правила, принятые на местном уровне.
Спросить
Добрый день
Евгений Геннадьевич
Да можно Разрешение дает местная администрация с учетом зонирования и правил застройки территории в соответствии со СНиП 30-02-97 и Гр Кодекса РФ
В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849,
Согласно санитарно-бытовых условий и требований, все типы строений должны располагаться на территории участка на определенном расстоянии относительно друг друга и забора:
Отступ от глухого ограждения до жилой постройки — не менее 3 м;
Строения IV класса пожарной опасности (сауни, бани, глухие деревянные беседки) на расстоянии от 10 метров от забора.
Минимально допустимый шаг от забора до построек хозяйственного назначения — 1 метр;
От жилого дома до шахтного колодца, водонепроницаемого погреба или компостной ямы — 8 метров.
Расстояние от дерева до забора следует считать не от края ствола, а от его центра.
Постройки жилого типа, стоящие вдоль дорог или магистралей, необходимо располагать на расстоянии 6 метров друг от друга. При выходе крыльца на проезды с возможностью транспортного движения — 3 метра.
Гараж можно располагать по линии застройки участка, вровень с домом или ограждением.
Спросить
В соответствии со Сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820) (с изменениями и дополнениями)-п. 11.6, предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Также, п.4.8 предусмотрено, что при пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200. Также, Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* предусмотрено, что территорию садоводческого, дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.. Таким образом, в принципе можно усмотреть нарушения: от МКД до дороги (при наличии шумозащиты) - минимум 25 кв.м.. От территории дачного общества до дороги, тоже минимум 25 м., плюс 10 м лесополоса. Соответственно, получается уже 60 метров.
Спросить
Для начала убедитесь - есть ли там та самая водоохранная зона. А для этого необходим запрос в кадастровую палату. Если та или иная территория суши поставлена на кадастровый учет в качестве водоохранной зоны, дело одно. Если нет сведений в ГКН об этом, дело другое - нет водоохранной зоны. Можете строиться
СпроситьТорговая точка по продаже сигарет находится в павильоне. Павильон находится на расстоянии менее ста метров по прямой от границ детской музыкальной школы.. Павильон и муз. школу разделяет проезжая часть без пешеходного перехода. А пешеходный переход находится на некотором расстоянии, немного в стороне. Вопрос: так всеже расстояние измеряется радиусом сто метров от территории школы, или учитывается расстояние до пешеходного перехода (уже не по прямой) и расстояние внутри папильона до кассовой зоны?
пп.2 п.7 ст.19 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".
Торговля табаком и табачными изделиями запрещена на расстоянии менее чем сто метров по прямой линии без учета искусственных и естественных преград от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг
СпроситьВозможно ли переселение из ветхооварийного жилья в другой район города, если квартиросъемщик не согласен на смену района проживания? В пределах какого расстояния от ветхого жилья должно быть предоставлено новое жилье по программе по переселению из ветхооварийного жилья. Квартира находиться в частной собственности.
Наталья Владимировна, никто не вправе запретить выселение собственника из его жилья, кроме как по решению суда, вступившего в законную силу. Не хочет, пусть остаётся один жить в ветхом жилье. Завалится жильё, (при его отказе от нового), вообще ничего не получит. Что касается района нового расселения жильцов, если есть возможность, выбирайте, если выбирать не из чего, то берите то. что дают. (мой совет).
СпроситьИзвините, я не совсем корректно выразилась, никто не вправе заставить собственника жилья, покинуть это жильё. вот как- то так.
Спросить
Если я правильно поняла, если расселяют, то не в нашем праве требовать жилье на территории своего района проживания, если даже в планах градостроителей возводить новые дома по программе в нашем районе. У меня трое детей, двое учатся в школе недалеко от дома, третий ходит в детский сад рядом с домом, моя работа находиться в районе проживания.
СпроситьНаталья Владимировна, смотря что в "этих планах", вполне возможно что новое жильё будет построено на месте Вашего аварийного.
СпроситьЗначит ли это, что мы имеем право дождаться того жилья, какое будет удовлетворять нашим требованиям? А если администрация в приказном порядке выставит нас в любое другое жилье, то мы имеем право обращаться в суд?
Спросить
