Несогласие с УК исходя из отсутствия договора, невыполнения обязательств и отказа возместить ущерб - судебное разбирательство надежда на признание
Управляющая компания подала иск за неуплату по обслуживанию и ремонту, завтра состоится суд. Примет ли судья мои доводы что
1 Договор с УК я не заключал
2 УК не исполняет (как наверно все УК) свои обязательства по обслуживанию и ремонту
3 В прошлом году через канализацию на кухне была подтоплена квартира, в связи с чем вздулся ламинат, отпала декоративная штукатурка и отслоился шпон на гарнитуре, в связи с чем была подано заявление на обследование и возмещение ущерба в УК (зарегистрированная копия имеется) УК проигнорировала данное заявление.
Заранее спасибо за ответ.
Евгений Александрович, я советую вам грамотно составить возражения на исковые требования УК и приобщить их к материалам гражданского дела.
Если нужна помощь в составлении возражений, пишите и высылайте в отсканированном виде на ук. ниже эл. адрес копию иск от УК, все составим.
Спросить
Евгений Александрович первый и третий довод не будет принят во внимание судом. Самый действенный это второй, но он тоже выглядит необоснованным, поскольку нужно будет доказать этот довод, а не просто заявить о нем. Боюсь, что решение суда, при таких обстоятельствах, будет не в Вашу пользу. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
1 Договор с УК я не заключал - не имеет значения
2 УК не исполняет (как наверно все УК) свои обязательства по обслуживанию и ремонту - доказывайте письменно этот довод, если есть чем доказывать
3 вопрос - суд вам даст совет, подать иск о возмещении ущерба от подтопления с доказательством того, что вина в данном случае УК. Попробуйте подать встречный иск, либо отдельный
СпроситьНа меня (не собственник главный квартиросъемщик) подано в суд страховой организацией, о возмещении ущерба (жилищное страхование).
2 а года назад в квартире производился ремонт была демонтирована раковина на кухне (вода перекрыта канализация прикрыта), в связи с тем что канализационные сливы параллельных квартир совмещены соседские сливные воды через выбитую пробку притопили квартиру, пришел гастарбайтер посмотрел что пролив произошёл через канализацию, а не трубы и ушёл.
Ни каких актов не составлялось никаких подписей, отказов и иже сними не было ни какие эксперты не появлялись.
В суд вызывают всех совершенно летних зарегистрированных в квартире.
Как мне поступить? Чисто технически - был затор канализации сосед пробивая его выбил пробку после этого вся его вода выходила через сливное прямо ко мне на кухню.
Дмитрий добрый день
Вам необходимо написать отзыв на поданный иск и подать его на заседании суда. Кроме того, требуйте проведения экспертизы, поскольку не было составлено актов и официальных документов. которые бы зафиксировали размер убытков.
Конкретные статьи и советы по вашему делу можно дать только изучив поданный на вас иск и материалы страховой компании.
если необходима помощь юристов, вся информация на нашем сайте www.5171455.ru
СпроситьСкажите пожалуйста, если управляющая компания не исполняет свои обязательства по обслуживанию дома после написания заявления в администрацию данной компании, куда необходимо обратиться для того чтобы решение данных жалоб были выполнены компанией принудительно?
В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?
Доброго времени суток!
Весьма проблематично, но можно - в судебном порядке. Заключите соглашение с адвокатом или частнопрактикующим юристом в Вашем городе
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Теоретически доказать возможно, но есть несколько отрицательных моментов:
1. для этого потребуется дорогостоящая строительно-техническая экспертиза, стоимость которой измеряется сотнями тысяч рублей, и оплатить ее должен тот, кто обратиться в суд.
2. Управляющие компании Липецка - это ООО с уставным капиталом 10000 рублей, которое сразу объявит себя банкротом, и с него нечего будет взять.
Поэтому решение вопроса через фонд капитального ремонта - лучший вариант для вашего дома.
СпроситьУ меня такая ситуация: у нас последний этаж, и с козырька над кухней, при каждом дожде, вся вода течет по стене, стена мокнет с улицы и со стороны квартиры (кухни). Длится это более трех лет, два последних года я перестал оплачивать их услуги полностью. В итоге стена на кухне покрыта грибком, штукатурка отваливается, обои отпали. Управляющая компания отказала в проведении обследования квартиры, а на кровле монтажной пеной запенила трещинки в мягкой (толерубероидной) кровле. Нанятым мной независимым экспертом была проведена экспертиза по оценке ущерба, частная бригада полностью за мой счет перекрыла крышу. Управляющая компания соглашается оплатить лишь затраты на материалы по чекам, а за ущерб в квартире платить отказывается, даже списав эту сумму за мою задолженность перед ними по квартплате. Как быть? Заранее спасибо всем кто ответит!
Правомерность вынесенного судебного решения о взыскании задолженности в случае просрочки сдачи работ
Вопрос:
Компания А подала иск на компанию Б о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по договору, при этом компания А сильно просрочила сроки сдачи работ, о чем заявила в исковом заявлении. В отзыве на исковое заявление компания Б указала на просрочку сроков сдачи работы, выдвинув встречные требования о выплате пени за просрочку исполнения обязательств, плюс возмещение убытков так как по вине компании А на компанию Б подал в суд заказчик и компания Б выплатила заказчику неустойку, и предложив произвести взаимозачет. Суд требований не учел, и вынес решение о взыскании полной суммы с компании Б. Нюанс в том что встречные требования не были оформлены в виде встречного иска, а лишь как отзыв на исковое заявление. Собственно вопрос правомочен ли был суд в данном случае ведь все доказательства имеются, факт просрочки Компания А не отрицала?
Здравствуйте! Нужно знать все материалы дела, чтобы точно понять, есть ли смысл обжаловать решение суда. Но, исходя из изложенного, решение суда вполне правомерно - нужно было оформлять встречный иск соответствующим образом, только тогда был бы возможен взаимозачёт. Или заключать мировое соглашение. Сейчас, скорее всего, проще предъявить отдельный иск к подрядчику и ходатайствовать об отсрочке исполнения вынесенного решения в связи с этим. Или стараться выйти на мировое соглашение в рамках апелляции, это возможно.
СпроситьЯ подал иск в суд о возмещении ущерба, нанесенного моему имуществу, по вине управляющей компании. Суд удовлетворил мой иск, но управляющая компания находится в стадии банкротства. Как же мне взыскать с них ущерб? Спасибо.
Подавайте заявление конкурсному управляющему о включении Вашего требования в реестр кредиторов.
Спросить
Ответ неспециалиста неверный. Заявление о включении требований в реестр требований кредиторов подается в арбитражный суд в дело о банкротстве. Копия направляется управляющему. При пропуске соков будете включены за реестром. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьГод назад в моей квартире сорвало стояк холодного водоснабжения, моя и ниже расположенная квартиры пострадали от воды. Я подала в суд на управляющую компанию и мои требования о возмещении материального ущерба были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу. Несколько дней назад пришло письмо из страховой компании, в которой соседка снизу застраховала свою квартиру, с требованием возместить им ущерб, в противном случае СК подаст на меня в суд. Как мне поступить в данной ситуации? Писать им ответ с доводами или ждать суда? Должна ли я доказывать, что виновник в данной ситуации управляющая компания?
Лучше сразу написать мотивированный ответ с приложением копии вступившего в силу решения суда, чтобы юристы страховой компании разобрались в ситуации и не указывали Вас в качестве ответчика.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЛопнул шланг у машины стиральной. Затопила квартиру снизу. Испорчены обои. В одном месте вздулся ламинат. У кухонного гарнитура испорчены только ножки. Возмещать ущерб мне нужно за весь построенный ламинат? И как возмещать ущерб за кухонный гарнитур?
Ущерб за ламинат вам нужно возмещать только в том месте где он вздулся.
Полную стоимость кухонного гарнитура также не нужно возмещать.
Возмещать нужно только стоимость ножек
СпроситьДТП произошло 01.марта 2006 г.пострадавший подал извещение в свою страховую компанию 13.07.06. оценка ущерба проведена страховой компанией 10.08.06.г 13.апреля 2009 года стрвховая компания подала иск в суд по возмещению ущерба.
Вопрос-с какого момента исчисляется срок исковой давности.
Вопрос--Может ли судья продлить срок исковой давности в данном случае.
Вопрс-Нсколько правомочны действия страховой компании.
ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
Михаил Юрьевич, здравствуйте.
Статья 966. Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием
1. Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из договора имущественного страхования, за исключением договора страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, составляет два года.
2. Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из договора страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, составляет три года (статья 196).
Если я правильно поняла, то СК пострадавшего требует от Вас в порядке суброгации возмещения своих расходов по выплате страх.ущерба. Т.е. по договору КАСКО, следовательно, срок исковой давности - 3 года. Но это на сегодняшнюю дату. Предыдущая редакция вышеуказанной статьи предусматривала срок исковой давности 2 года, это было действительно до 01.10.2007 г.
Согласно п.3 ст.200 ГК РФ:
По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.
Таким образом, течение срока исковой давности начинается с момента, когда СК осуществило 100% возмещение ущерба пострадавшему.
Михаил Юрьевич, Вам необходимо:
1) узнать дату выплаты страхового возмещения;
2) исходя из даты определить попадаете Вы под 2-х годичный срок исковой давности (если выплата было до 01.10.07), либо под 3-х годичный - если выплата после 01.10.07.
С уважением,
Титова Л.В.
Спросить
