Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с сантехникой привела к затоплению трех этажей в арендованной квартире - что делать?

09.06.2014, 05:31
• г. Кемерово

Живём на съёмной квартире на 4-ом этаже. Сегодня рано утром разбудили соседи - сказали, что мы их топим. Выяснилось, что в бачке унитаза при наполнении его водой после слива не сработал клапан (не знаю точно, как называется) и вода продолжала набираться (видимо, всю ночь). В результате вода потекла на пол. Залиты 3-ий и 2-ой этажи. Возможно, что и до первого дошло (с первого пока никто не приходил).

Мы и предположить не могли, что так может случиться. Т.е. разумеется, злого умысла не было. Хозяйка квартиры при заключении договора аренды сказала, что сантехника вся недавно установлена и находится в исправном состоянии.

На 3-ем этаже ремонта практически никакого нет, а вот на 2-ом - потолочная плитка и ещё что-то (точно сейчас не вспомню, т.к. смотрел спросонья).

Что можете посоветовать в данной ситуации?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Кирилл Александрович!

Ремонт конечно будет оплачивать собственник (хозяйка квартиры), далее в порядке регресса всю сумму (при наличии договора) спишет с Вас в безакцептном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае вам нужно будет пригласить независимого оценщика, оценить причиненный ущерб и соотвествтенно возместить его

Спросить
Это лучший ответ

По общему правилу, вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Но, вместе с тем, жилое помещение по договору найма должно быть передано в пригодном для постоянного проживания состоянии. А, в понятие пригодности входит и водоснабжение и канализация.

В общем, составьте пока Акт о затоплении с участием ЖЭКа, там будет указана причина затопления. Если собираетесь отбиваться от требований соседей, то сделайте заключение о причинах неисправности запорной арматуры бачка.

Дальше, либо соглашайтесь за возмещение ущерба, либо ждите их обращения в суд и там доказывайте свою невиновность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России