Проблема с сантехникой привела к затоплению трех этажей в арендованной квартире - что делать?

09.06.2014, 05:31

• г. Кемерово

Живём на съёмной квартире на 4-ом этаже. Сегодня рано утром разбудили соседи - сказали, что мы их топим. Выяснилось, что в бачке унитаза при наполнении его водой после слива не сработал клапан (не знаю точно, как называется) и вода продолжала набираться (видимо, всю ночь). В результате вода потекла на пол. Залиты 3-ий и 2-ой этажи. Возможно, что и до первого дошло (с первого пока никто не приходил).

Мы и предположить не могли, что так может случиться. Т.е. разумеется, злого умысла не было. Хозяйка квартиры при заключении договора аренды сказала, что сантехника вся недавно установлена и находится в исправном состоянии.

На 3-ем этаже ремонта практически никакого нет, а вот на 2-ом - потолочная плитка и ещё что-то (точно сейчас не вспомню, т.к. смотрел спросонья).

Что можете посоветовать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

09.06.2014, 05:35,

г. Оренбург

Уважаемый Кирилл Александрович!

Ремонт конечно будет оплачивать собственник (хозяйка квартиры), далее в порядке регресса всю сумму (при наличии договора) спишет с Вас в безакцептном порядке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

09.06.2014, 05:36,

г. Новосибирск

В данном случае вам нужно будет пригласить независимого оценщика, оценить причиненный ущерб и соотвествтенно возместить его

Спросить

Юрист

Мещеряков С.Е. 4.9

09.06.2014, 10:22,

г. Кемерово

Это лучший ответ

По общему правилу, вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Но, вместе с тем, жилое помещение по договору найма должно быть передано в пригодном для постоянного проживания состоянии. А, в понятие пригодности входит и водоснабжение и канализация.

В общем, составьте пока Акт о затоплении с участием ЖЭКа, там будет указана причина затопления. Если собираетесь отбиваться от требований соседей, то сделайте заключение о причинах неисправности запорной арматуры бачка.

Дальше, либо соглашайтесь за возмещение ущерба, либо ждите их обращения в суд и там доказывайте свою невиновность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59