День добрый! Я вступила в наследство в 3-хкомнатную квартиру, за мной числится 1/4 доли. Переехала в другой город, сейчас хочу продать данную долю, но у меня нет ключей и никто в этой квартире не проживает. Сособственниками являются два совершеннолетних сына умершего мужа от первого брака, где они сейчас проживают не знаю. Могу ли я в связи с этим поменять замок в двери либо сменить всю дверь в квартире и продать долю без их согласия и что ожидает покупателя, если он приобретает долю в такой квартире?
Анна, в принципе поступить так можете, если есть уверенность в том, что сыновья бывшего мужа не обратятся в органы полиции с заявлением о пропаже из квартиры каких-либо вещей. В таких случаях по закону решить вопрос можно в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым требованием о ни чинении препятствий в пользовании жилым помещением. После удовлетворения иска, судебные приставы будут обязаны оказать содействие в исполнении решения суда. У долевых собственников есть преимущественное право приобретения доли, для чего им необходимо предложить выкупить долю, и если в течение 30 дней они не изъявят такого желания или не ответят Вам, то вправе продать долю третьим лицам, но по цене не ниже той, за которую Вы предлагали долевым собственникам. Без согласия долевых собственников Вы сможете лишь подарить свою долю. Есть вопросы или нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
