Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли продажа наследства без переоформления документов?

10.06.2014, 11:58
• г. Краснодар

Муж вступил в наследство (дом и земельный участок). На себя документы не переоформлял. Возможно ли продажа, без переоформления документов?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Продажа невозможна,так как с момента регистрации является собственником и в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе распоряжаться инедвижимостью

Спросить
Это лучший ответ

Практика в различных районах Краснодарского края различная. Некоторые регистрируют, некоторые нет (проведение правовой экспертизы - ненадлежащий продавец).

Де-юре продавать может только собственник недвижимости, а в соответствии с ч. 2 ст. 8.1 и ст. 551 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество и соответственно право продажи возникают только у человека зарегистрировавшего право в установленном порядке.

Поэтому придется оформлять на себя, а потом регистрировать на нового собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
01.06.2015, 16:17

Возможности продажи дома при наследстве - переоформление, доверенность и параллельное оформление документов

Можно ли продать дом, вступив в наследство, но не переоформляя на себя? А может ли оформлять все документы по переоформлению дома сын по моей доверенности? И могут ли эти документы оформлять параллельно с документами продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гульчачак
05.12.2017, 07:11

Как решить вопрос с переоформлением дома и земельного участка при споре наследников?

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.
Читать ответы (4)
Анна
30.06.2014, 16:21

Возможность написания заявления о принятии наследства без свидетельства на земельный участок

Мне нужно принять наследство родителей. Они умерли. Остался дом и земельный участок. Из документов на дом у меня есть договор купли-продажи а вот св-во на земельный участок утеряно. Возможно ли без этого документа написать заявление у нотариуса о принятии наследства?
Читать ответы (2)
Сергей
12.09.2015, 14:47

Как продать/обменять квартиру, находясь в наследстве и не переоформив ее на себя?

Вступил в наследство на право владения квартирой, но саму квартиру еще не переоформлял на себя, могу ли я ее продать/обменять без переоформления и что для этого нужно?
Читать ответы (2)
СУЛЕИМАНОВА ЗУЛЬФИНА ТАСМУХАНОВНА
12.05.2014, 14:18

Возможно ли продать частный дом без наличия необходимых документов?

МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ ЧАСТНЫИ ДОМ БЕЗ ДОКУМЕНТОВ? По завещанию дом передали мужу его родители, но он во время не вступил в наследство, в привитизации указаны родители, муж и сын, возможно ли продажа дома без документов?
Читать ответы (2)
Екатерина
19.04.2004, 00:45

Переоформление автомашины на человека - необходимые документы и процедура

Есть дом, земельный участок и автомашина. Они были оформлены на мужа. Он умер в 1999 г. Машина была продана без переоформления. Я от наследства отказалась, и дом с земельным участком были переоформлены на нашу дочь. Я от наследства отказалась. В 2003 году дочь умирает. Я принимаю в наследство от дочери дом с земельным участком. И тут возникает человек с просьбой переоформить автомашину на себя (на человека). Как это сделать? Какие документы для этого нужны? На а/м есть: паспорт, свидетельство о регистрации. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
06.06.2017, 09:15

Mежевание участка при продаже дома с земельным участком - необходимо ли?

Вступила в наследство. Дом с земельным участком решила продать. На земельный участок есть кадастровый номер. Обязательно ли для продажи нужно делать межевание участка? На дом все документы есть.
Читать ответы (2)
Наталья Кадеева
07.04.2015, 11:58

Можно ли продать автомобиль, унаследованный от отца, не переоформляя его на себя, и как это сделать?

Я получила машину в наследство от отца и уже вступила в наследство, но документы на нее в гаи не переоформляла, (т.е. птс и собственик в документах на машину стоит отец), могу ли я ее продать не переоформляя на себя? И как это сделать?
Читать ответы (1)
Марина
10.06.2015, 20:02

Хотим приобрести дом без земельного участка - возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях и что для этого необходимо?

Хотим приобрести дом без земельного участка, земля нам не нужна. Все документы на дом у продавца есть. Земельный участок в собственность не оформлен, т.к. продавец не вступил в наследство (старые документы у него есть и на земельный участок он не претендует). Возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях? И что для это необходимо? Спасибо.
Читать ответы (1)