Как защитить интересы несовершеннолетней дочери в вопросе собственности на квартиру и возмещения затрат на ремонт?
Наша квартира в равных долях зарегистрирована в собственности на мою дочь и на моего отца. В квартире нас зарегистрировано четверо: моя дочь, мои отец, мой муж и я. Отец пенсионер и ведет асоциальный образ жизни, уже 3 месяца не живет дома. Сейчас придя домой он требует 30 000 рублей. Стоимость квартиры на момент приватизации (2008 год) составляла 350 000 рублей, т.е. доля дочери составляет 175 000 рублей. Капитальный ремонт сделанный моим мужем составляет 600 000 рублей. Могу ли я через суд как представитель дочери (ей 7 лет) требовать с моего отца стоимость доли в квартире дочери и одну четвертую 150 000 рублей от стоимости ремонта?
Принудить его купить долю Вашей дочери Вы не можете, Вы можете направить ему уведомление о продаже доли своей дочери и если он не выкупит ее, то тогда можете продать долю третьим лицам.
Что касается стоимости ремонта, то также можете требовать, но в данном случае Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу или адвокату.
Спросить
У меня есть доля в квартире где живет моя мать (она ведет асоциальный образ жизни). я с ребенком живу в другой квартире (моя собственность). на мамину квартиру идет долг по ЖКХ и на мою долю в т.ч. как можно сделать. Чтобы на меня долг не копился? Платить за то что она там пьет на не хочу. Может переписать долю на мою дочь? Ей 3 года.
В 1993 г мои мать и отец приватизировали 3 х комнатную квартиру в равных долях. На тот момент в квартире прописаны 4 человека мать, отец и два несовершеннолетних брата 8 лет.
В 1994 г умерла моя мать, мне на тот момент было 19 лет, в квартире я не был зарегистрирован. Ее долю в квартире никто не унаследовал. В 2005 г умер мой отец, я и два моих брата предъявили права на наследство отца. Могу ли сейчас претендовать на долю моей матери через суд + долю отца? Каковы мои шансы на большую долю в квартире если на долю матери претендую только я?
Евгений, теоретически возможно. В вашей ситуации, очень много нюансов и деталей. если хотите. можете позвонить мне, обсудим ситуацию.
Спросить
долю матери фактически принял ваш отец. Т.е. теоретически вы будете делить наследство отца (квартиру в целом) в равных долях и все.
Спросить
Моя дочь (Настя 3 года) с согласия всех сторон прописана в 1 комнатной приватизированной квартире у бабушки моего мужа. В квартире зарегистрированы бабушка, мой муж и моя дочь. Я зарегистирована на площади моей мамы.
В 2009 году мы с мужем построили 3-х комнатную квартиру в долях: моя доля 3\4, мужа 1\4. Квартиру пока сдаем для погашения долга. Жизнь в семье незаладилась.
При разводе может ли муж или его бабушка выписать мою дочь с места прописки или нет?
С уважением Любовь.
Все зависит от того, с кем из родителей будет определено место жительства ребенка.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПомогите приблизительно рассчитать стоимость доли.
Проживает в квартире 6 человек, прописаны 5 (мои мама и папа, моя дочь, я и тетя). Шестой мой муж. Тетя требует деньги за свою часть. Квартира 3 комнаты (6,9,14)Большая комната проходная. Мои родители пенсионеры, а у меня грудной ребенок. Как будет высчитываться стоимость ее доли для нас (собственников) при приватизации? Она требует 5 тую часть от общей стоимости квартиры... так ли это?
кто в квартире прописан, тот и имеет право участвовать в приватизации, если пятеро прописаны, то у каждого будет по 1/5 доли
Спросить
Добрый вечер.
Приватизация проходит в равных долях на всех зарегистрированных в квартире. При приватизации стоимость доли не расчитывается, так как государство бесплатно передает вам в собственность жилое помещение.
Со стороны тети может быть подвох: получит деньги, но в силу закона будет иметь равные с вами права.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
15 января 2008 года умер мой отец. Завещания нет.
Наследники: мать отца (93 года); жена отца; мой сводный брат; я.
В наследственную массу попала 1/2 часть квартиры (оформленная на отца). Квартира преобреталась в марте 2005 года. Стоимость квартиры на тот момент - 300 т. руб. (Сейчас квартира стоит 950 т. руб). Квартира преобреталась на средства: 130 т. руб. деньги жены отца, 170 т. руб - мои деньги, переведённые на счёт отца с моего счёта (деньги я брал в кредит в банке). При оформлении договора купли-продажи, квартира была оформлена как 1/2 - доля жены отца; 1/2 - доля отца. Квартиру хотели оформить на меня, но я ждал выделения льготного кредита на предприятии, одним из условий получения которого было отсутствие в собственности жилья. Могу ли я каким-либо образом рассчитывать на получение большей доли в наследстве по данной квартире, т. к. фактически больше половины стоимости квартиры было оплачено за счёт моих средств.
Алексей! Нет, не можете.Если у вас есть желание ,можете обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на долю и исключении этой доли из наследственной массы.Шансы очень малы.Обратитесь к адовкату реально с предоставлением ему для изучения всех документов.
Спросить
Вопрос для Галины Стрикун (буду рада, если будут и другие ответы): В 1988 году я, будучи 3-летним ребенком, участвовала в приватизации двухкомнатной квартиры вместе с моим отцом. Квартира была оформлена в общую СОВМЕСТНУЮ собственность. В настоящее время в квартире проживают мои родители, а зарегистрированы я, мой отец и мой 3-месячный сын. Мы с мужем вынуждены снимать квартиру, так как моя мать не пускает его на порог, хотя сама там не зарегистрирована. Будьте добры, уточните, как я могу выделить доли в квартире, чтобы впоследствии ее продать? Нужно ли расприватизировать квартиру для этого? И приватизировать снова вместе с ребенком, выделив доли. (Отец против выделения доли нотариально.) Или же просто обратиться в суд, чтобы квартиру поделили. Какой будет моя доля? И каков должен быть мой порядок действий? Заранее благодарю за подробный ответ.
Если в приватизации участвовали двое, то Ваша доля - 1/2 квартиры. Определить доли можно в суде, если есть спор об этом. Что касается года приватизации, то может быть в нем какая-то ошибка? Но это сути ответа не меняет.
Но и после определения долей, в части проживания Вашего мужа, ничего не изменится. Он сможет проживать в этой квартире, только с согласия всех собственников. Либо Вы сможете подарить ему часть своей доли, и тогда он, как собственник доли, сможет проживать в квартире.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Вы в 1988 году не могли приватизировать квартиру.Вы уж извините.Если Вы хотите получить правильный ответ,то и давайте точные данные.
Бюро
СпроситьВиктория! Доли в кавртире можно определить по нотриальном соглашению с отцом или через суд при его не согласии.Выделить долю для продажи обзательно.Расприватизация невозможна при отсутствии согласия отца.Ребенок к долям отношения не имеет и иметь не может.Если нужна помощь для обращения в суд, готова вам помочь.
СпроситьВиктория! На вашщ дополнительны вопрос о стоимости моих услуг вы можте узнать, обратившись ко мне через сайт на эл .почту.
СпроситьМои родители проживали в приватизированной квартире, принадлежащей им в равных долях. Мать умерла. Являются дети моей умершей ранее сестры наследниками первой очереди наравне со мной и моим отцом? В квартире зарегистрированы на данный момент отец и моя дочь. Если мой отец напишет завещание в пользу моей дочери, на какую часть квартиры она сможет претендовать.
Ольга!
Дети умершей сестры - наследники по праву представления. Наследуют наравне с Вами и отцом, на всех детей - доля сестры.
Отец сможет завещать Вашей дочери 2\3 квартиры.
\
Спросить
Да ваши племянники являются наследниками первой очереди наравне с вами по праву преставления. Ваш отец может составить завещание на 1/2 лю квартиры, принадлежащей ему. После оформления наследства, он также может завещать свою унаследованную долю
СпроситьПри приватизации квартиры мой отец написал отказ и моя доля в собственности квартиры составляет 100 %. В квартире зарегистрированы я и отец. У отца есть сын от первого брака. Сможет ли мой сводный брат претендовать на какую-нибудь долю в имуществе после смерти отца?
Нет у вашего сводного сына никаких прав.
Это отец, отказавшись от приватизации, приобрел пожизненное право проживания в этой квартире. И более ничего.
СпроситьКвартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей на 3-х сособственников: на моего мужа, на его мать-пенсионерку и на его отчима-пенсионера (брак зарегистрирован, усыновления не было, мой муж носит фамилию своего родного отца)), все зарегистрированы на этой площади с 1973 года, как только получили квартиру.
Отчим составил завещание на свою долю в квартире своей племяннице.
Вопросы:
1. Какими правами на квартиру будет обладать племянница.
2.Может ли мать моего мужа (пенсионерка) претендовать ещё и на обязательную долю в наследстве, т.е. частично оспорить завещание, если она и так имеет при приватизации свою долю в квартире.
3. Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.
4. На какую долю квартиры может расчитывать мой муж.
5. Если мой муж не составит завещания на свою долю в квартире, то кому перейдет его доля. (брак со мной зарегистрирован, имеем общего сына, я с сыном зарегистрирована на площади в другой квартире.
Заранее благодарю.
Наталья.
7.11.2007
Наталья! 1/3 доли в праве перейдет к племяннице отчима. Его жена пенсионрка имеет право на обязательную долю в наследстве , в данном случае 50% от того, что она могла бы получить по закону. В случае смерти свекрови наследниками ее доли в праве будут ее супруг и сын, то есть каждый на 1/6 долю в праве на квартиру. Вы, ваш сын и его мать наследники первой очереди после смерти вашего мужа и наследуете в равных долях.
Спросить
