Как защитить себя от потери денег при покупке комнаты через риэлтора?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Мы покупаем комнату через риэлтора со стороны продавца и в ипотеку. Перед предварительным договором она поставила условие, что мы должны подписать с ней договор на оплату ее услуг (вместо оформление задатка или аванса, как мы хотели) Отдали ей 80 тыс рублей за ее услуги, прописали в договоре, что эта сумма входит в сумму комнаты прописанную в договоре. Передали ей деньги, Взамен она выдала лишь гарантийное обязательство, написать расписку она отказалась. Скажите, пожалуйста, защищены ли мы как то этим гарантийным обязательством или без расписки или квитанции это филькина грамота? Это уже безнадежный случай или что то еще можно сделать с юридической помощью или наняв своего риэлтора? Очень нужна именно эта комната, поэтому ввязались в эту сомнительную сделку и пляшем как можем, делаем много что за свой счет... а теперь и 80 тыс получается пропали?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Вам надо с документами обратится на индивидуальную консультацию к юристу. Что Вы подписали, уж не обижайтесь, но Вы сами не знаете, а потому надо все читать очень внимательно, а в следующий раз стоит показать юристу документы до подписания

Как защитить себя от потери денег при покупке комнаты через риэлтора?

Как защититься при отсутствии расписки или квитанции за услуги риэлтора при покупке комнаты

Риски и возможности в сделке с риэлтором - что делать, если отсутствует расписка или квитанция за предоставленные деньги

Риэлтор продавца ответил мне, что деньги они вернут мне когда продадут комнаты.

Вопрос о возможности получения НДФЛ при отсутствии расписки на полную сумму покупки комнаты

Как защитить себя при сделке с продавцом квартиры, который хочет получить большую часть денег под гарантийное обязательство

Или может, взять с них расписку, что они обязуются нам отдать такую-то сумму сразу после оформления сделки?

Как правильно оформить передачу денежных средств и акт приема-передачи комнаты при покупке доли в коммунальной квартире?

Объясняет это семейным разделом имущества и необходимостью подобной махинации.

Способы защиты купленной комнаты от оспаривания и обеспечение безопасности жилья

Как оспорить притворную сделку дарения и взыскать деньги по расписке в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59