Как совершить сделку по приобретению приватизированной квартиры без утерянного свидетельства о праве собственности? Возможные риски при перепродаже.

11.06.2014, 11:34

• г. Москва

Собираемся приобрести приватизированную (в 1993 году) квартиру в ипотеку. Хозяин предоставил только дубликат договора приватизации (ранее были утеряны документы). Банк требует также свидетельство о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, можно ли провести сделку без восстановления утерянного свидетельства? Есть ли какой-нибудь риск для будущих собственников в случае перепродажи квартиры?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

11.06.2014, 11:38,

г. Москва

Риск таких сделок разумеется всегда есть. Банк скорее всего не пойдет на сделку без свидетельства. Вообще квартиру надо проверять.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

11.06.2014, 11:38,

г. Москва

Здравствуйте, Ирина Юрьевна.

Если банк требует это свидетельство, то без него он сделку проводить не будет. Это право банка. Но при наличии дубликата договора приватизации свидетельство может быть получено очень просто.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

11.06.2014, 12:01,

г. Москва

Без свидетельства о праве собственности Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Это просто невозможно, так как у продавца нет необходимого для регистрации пакета документов. Банк это понимает, поэтому он и требует свидетельство о праве собственности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59