Наследник первой очереди о споре по правам на половину квартиры - возможность получения дохода с аренды

• г. Соликамск

Я являюсь наследником первой очереди на 1/2 доли квартиры, но свидетельство у нотариуса получу только через 3 месяца, заявление написано о принятии наследства, другая 1/2 принадлежит тете. Без моего согласия ей была сдана квартира, сейчас без свидетельства я могу предъявить свои права, чтобы тоже получать деньги с аренды квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Оксана. Законодательство устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Т.е. согласно ст. 546 ГК РФ признается. что наследник принял наследство. когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия. Единственное что в настоящий момент вы не можете сделать, это продать свою долю пока у вас не будет того самого свидетельство о собственности. Поэтому вы имеете право потребовать у своей тети часть платы за аренду квартиры, т.к. квартиранты пользуются и вашей долей.

Спросить
Татьяна Евгеньевна
05.04.2015, 17:58

Возникли противоречия в наследственном деле от родной тети - наследую только четверть квартиры вместо половины.

Я стала наследницей половины квартиры по завещанию от родной тети. Вторая половина принадлежала ее супругу. Он успел открыть наследственное дело у нотариуса и по закону являлся наследником первой очереди. Поэтому я наследую только четверть от этой квартиры. При обращении к нотариусу мне было выдано свидетельсто о праве наследства по завещанию. В этом документе указано что я являюсь наследником не половины моего наследства, а половины квартиры. На основании этого свидетельства я получила из госреестра свидетельство о регистрации права на половины квартиры. Мне действительно полагается половина квартиры или это ошибка нотариуса? И что мне теперь делать?
Читать ответы (1)
Александр
13.11.2012, 13:06

Могу ли я вселиться в квартиру после подачи заявления нотариусу о принятии наследства?

Являюсь наследником квартиры по завещанию, не прописан в ней, родственником наследодателя не являюсь, родственников первой очереди у наследодателя нет, дата открытия завещания 3 месяца назад. 1) могу ли я вселиться в квартиру после подачи заявления нотариусу о принятии наследства? 2) сроки получения свидетельства о праве на наследство и о праве собственности не ограничены?
Читать ответы (1)
Константин Сергеевич
26.02.2020, 11:48

Наследство в виде доли в квартире - вопросы о принятии и свидетельствах о праве на наследство.

Я являюсь собственником 2/3 доли в общей долевой собственности в однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске и сам проживаю в городе Челябинске. Моя родная сестра (наследодатель) является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности в этой же однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске. Она жила и умерла 11 августа 2011 года в городе Ростове-на-Дону. После смерти моей родной сестры (наследодателя) я не обращался к нотариусу для принятия наследства, принадлежащего моей родной сестре в виде 1/3 доли в общей долевой собственности в однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске, так как считал, что указанное наследство принято ее двумя родными дочерями, являющимися наследниками первой очереди. Я с 14 марта 2008 года фактически пользуюсь наследством в виде 1/3 доли в общей долевой собственности в однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске и до настоящего времени. Я несу бремя по содержанию указанного наследства, своевременно вношу плату за услуги ЖКХ, плачу налоги, поддерживаю квартиру в надлежащем состоянии. Наследники первой очереди устно сказали мне, что они обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и приняли наследство наследодателя, но только в виде банковского вклада и кроме этого банковского вклада больше никакого имущества наследодателя они не принимали. И никаких свидетельств о праве на наследство ни в виде банковского вклада, ни в виде 1/3 доли в общей долевой собственности в однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске нотариус им не выдавал. Вопрос 1. В какой момент наследники первой очереди считаются принявшими банковский вклад? С момента подачи заявления нотариусу о принятии наследства или с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону? Вопрос 2. Обязательно ли наследникам первой очереди нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону для того, чтобы получить банковский вклад наследодателя? Или достаточно будет только подать заявление о принятии наследства, но при этом не писать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону? Вопрос 3. Если наследники первой очереди не получали свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, и у них нет на руках такого свидетельства, то им выдадут банковский вклад или нет? Вопрос 4. Если наследники первой очереди приняли наследство наследодателя в виде банковского вклада, то наследство в виде 1/3 доли в общей долевой собственности в однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске тоже считается принятым или нет? Вопрос 5. Почему нотариус отказывает наследникам первой очереди в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли в общей долевой собственности в однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске? Вопрос 6. Почему наследники первой очереди требуют от меня выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимого имущества (ЕГРН), да еще и заверенную нотариусом? Почему они самостоятельно своими силами не обращаются в Росреестр, чтобы получить такую выписку, а требуют ее именно от меня? Вопрос 7. Почему один из наследников первой очереди требует, чтобы я зарегистрировал ее сына в наследственной однокомнатной квартире, находящейся в Челябинске?
Читать ответы (5)
Федор
06.02.2016, 22:43

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Читать ответы (6)
Nadin
10.03.2010, 17:50

Как аннулировать согласие на включение наследников и стать полноправным собственником без выдела долей?

На 1\2 части жилого помещения имеется завещание на детей наследодателя, вторая половина принадлежит мужу, не включенного в завещание. Наследники пропустили срок принятия наследства. Муж наследодателя подписал у нотариуса согласие на включение в круг наследников, наследников пропустивших срок. Ими были поданы заявления нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство. По истечению 10 лет муж наследодателя осознал последствия данного согласия, что фактически он сам выделил доли наследникам, пропустивших срок. В момент подписания нотариусом было не пояснено в полном объёме,либо он их не понял. В данный момент он хочет аннулировать данное согласие у нотариуса (своё собственное). Нотариус отказывается, ссылаясь, что это нарушит права третьих лиц, которые подали ему заявления о выдачи свидетельства праве нанаследство. Свидетельства до сих пор никем из наследников не получены. Что необходимо предпринять, чтобы аннулировать данное согласие и стать полноправным соственником без выдела долей наследникам, пропустившим срок?
Читать ответы (1)
Павел Олегович
10.02.2018, 03:39

Право наследства квартиры - Какое свидетельство получит первый наследник через полгода?

По завещанию двоим наследникам в равных долях завещана квартира. Других наследников нет, обязательных долей в квартире тоже нет. Первый наследник оформил у нотариуса заявление о принятии наследства. Второй наследник официально уведомлен нотариусом, но ни заявления о вступлении, ни заявления об отказе во вступлении в наследство подавать не стал. В таком случае, по истечении полугодового срока, свидетельство о праве собственности будет выдано нотариусм первому наследнику на всю квартиру или только на одну вторую ее часть?
Читать ответы (1)
Николай Михалыч
05.02.2008, 10:11

И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.

Моя бабушка разделила наследство на двоих детей. Нотариус написал два свидетельства вписав отдельно каждого наследника. Т.е в первом свидетельстве вписан только первый наследник (а второй наследник не вписан и сколько ему принадлежит не написано). А во втором свидетельстве только второй наследник. Вопрос - может ли нотариус выдавать свидетельства вписав в него только одного наследника без указания второго наследника и его доли. И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Читать ответы (2)
Наталья
06.12.2017, 13:57

Наследование квартиры в совместной собственности - проблемы с выделением долей и свидетельством наследства

Я являюсь наследником первой очереди, принявшей наследство по закону. Также наследником первой очереди по закону является мой брат. В состав наследства входит дух комнатная квартира находящаяся в совместной собственности Наследодателя, брата и бывшего мужа матери. Т.к. в квартире не выделены доли, нотариус не может выдать свидетельство на наследство на долю матери.
Читать ответы (2)
Рушан
22.11.2016, 21:35

Оформление свидетельства на наследство для трех наследников в случае смерти двух собственников квартиры

Если в квартире были два собственника/бабушка и внук/оба умерли.. Как будет оформлять свидетельство на наследство нотариус, наследникам первой очереди? Наследников трое. И сколько должно быть свидетельств?
Читать ответы (1)
Евгения
12.04.2017, 05:32

Спор о правомерности выдачи свидетельства на наследство - права отца против действий нотариуса

Вопрос такой. Мой отец получил денежные средства своего умершего брата на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В свидетельстве было указано, что деньги он получил, т.к.является наследником своей матери, которая была наследником умершего сына, но в права наследства не вступила. Т.е. фактически отец вступил в права наследства после смерти брата. Он обратился за выдачей свидетельства на квартиру, но ему было отказано устно. Нотариус мотивировала это тем, что выдала свидетельство ошибочно и более ничего выдавать не будет. Имеет ли право нотариус признать данное свидетельство ошибочным? Если да,то срок каков срок давности признания сыидетельства ошибочным? Или отец все же прав и нотариус обязана выдать свидетельство на квартиру?
Читать ответы (1)