Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кадастровая съемка земельного участка требуется в Ленинградской области при аренде нежилого строения, кто оплачивает эти работы?

07.06.2002, 15:48
• г. Санкт-Петербург

В Ленинградской области юридическое лицо имеет в собственности нежилое строение. Есть желание взять в аренду участок земли (площадью 1,5 га) на котором находится это строение. Вопрос: Обязательно ли необходимо выполнение кадастровой съемки земельного участка? Если да,то кто оплачивает эти виды работ? (кадастрового номера на данный участок нет и такие работы ранее не велись).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Павел Геннадьевич!

в соотвествии с рядом указов, постановлений Правительства, идет создание единого кадастра земель, на данные цели выделяются федеральные средства, но скорость составления данного кадастра смехотворна.

Как правило КУГИ (КУМИ) понуждают потенциальных арендаторов к проведению кадаствровой съемки, для присвоения кадастрового номера участку за свой счет.

Полагаю, что стоит на это согласиться при услвии зачета понесенных расходов в счет арендных платежей

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Анастасия
23.11.2013, 14:03

Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?

Купила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.
Читать ответы (1)
Евгений
10.11.2017, 06:42

Вопрос законности аренды земельного участка под арендованным строением

Собственник строения площадью 100 кв. метров и земельного участка площадью 150 кв. метров сдал их в аренду. Согласно договора стоимость аренды состоит из площадей данного строения и земельного участка и составляет 100000 рублей в месяц. Как выяснилось собственник сдал в аренду часть земельного участка на котором стоит указанное строение. Вопрос: подлежит ли сдаче в аренду часть земельного участка на котором стоит арендуемое строение? (получилось что арендатор заплатил аренду за само строение и за землю под самим этим строением)
Читать ответы (4)
Олег
30.03.2016, 18:05

Аренда земельного участка - законность топосъемки и возможность возврата денег

Вопрос в следующем: в нашей поселковой администрации на вопрос об аренде земельного участка объявили необходимость выполнения топосъемки участка для составления кадастрового паспорта ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ АУКЦИОНА НА ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. Законно ли это? И верну ли я деньги за выполнение работ по съёмке участка в случае проигрыша на аукционе?
Читать ответы (1)
Мария
29.01.2022, 12:35

Возможно ли приобретение юридическим лицом земельного участка муниципальной собственности

Юридическое лицо имеет в собственности нежилое здание. Часть здания находится на территории земельного участка, находящегося в собственности этого юридического лица. А небольшая часть этого здания расположена на соседнем земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Имеет ли это юридическое лицо преимущественное право приобретения в собственность этого участка муниципальной собственности, на котором расположена часть принадлежащего ему здания? Ранее это нежилое здание судом НЕ было признано самовольной постройкой. Можете назвать применимые нормы права?
Читать ответы (2)
Наталья
21.01.2013, 22:10

Как оформить право собственности на гараж на арендованном земельном участке? Поэтапный план действий и возможные ограничения

У организации было приобретено в собственность нежилое здание. Земельный участок, на котором расположено здание, был переоформлен по договору цессии в аренду на 49 лет. По договору аренды цель использования земельного участка - производственая. На данном земельном участке так же имеется капитальный гараж, построенный ранее предыдущим собствеником-организацией для собственных нужд, на данный гараж никаких правоустанавливающих документов нет. В кадастровом паспорте земельного участка данный гараж пронумерован как строение и ему присвоен кадастровый номер. По договору купли-продажи в собственность у организации приобреталось только здание, на здание имеется свидетельство о праве собственности. Разъясните пожалуйста, как оформить право собствености на данный гараж (распишите пожалуйста поэтапный план действий)? Нужно ли сначала оформлять в собственность земельный участок? Возможно ли это, если нет, то почему?
Читать ответы (1)
Андрей
13.03.2006, 09:52

И, как я понимаю, должен буду до 2008 года переоформить землю в собственность или аренду.

Есть желание приобрести загородное строение в Ленинградской обдасти у юридического лица (бывшего совхоза), строение находится у данного юр. лица в собственности, есть технический паспорт, свидетельство о регистрации, но земельный участок находится в бессрочном пользовании и не был переоформлен. Могу ли я оформить в собственность это строение без оформления земельного участка, перейдет ли право бессрочного пользования ко мне? И, как я понимаю, должен буду до 2008 года переоформить землю в собственность или аренду. Как я должен поступать: оформлять это строение и после этого решать вопрос о земле с местным муниципальным образованием или земельный вопрос первоочередной? Но продавец недвижимости желает продать здание и не очень желает заниматься земельным вопросом.
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
28.04.2016, 08:39

Вопросы разделения земельных участков и оплата услуг кадастрового инженера - инициирование и налоги

У нашего офиса есть 3 земельных участка. 2 в собственности и 1 в аренде. На двух участках есть участки земли, принадлежащей теплосбытовой компании. Так, на арендованном нами участке, проходит теплотрасса. Мы написали письмо с просьбой об исключении части земли, чтобы платить за ту, которой реально пользуемся. Архитектура предлагает нам вызвать кадастрового инженера и размежевать эти участки, т.е. нужно платить ему за работу, потом менять право на собственность и вновь платить. Возникает вопрос, почему, когда администрация давала нам в аренду землю, не предусмотрела, что дает землю теплосбытовой компании. Кто должен оплачивать работу кадастрового инженера и другие работы? Нужно ли будет оплачивать налог при замене свидетельства права?
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2013, 14:22

Продление аренды земельного участка из муниципальной собственности - вопрос о привилегиях предыдущего арендатора

Вопрос касаемо земельного имущества! Земельный участок находится в муниципальной собственности. Находился в долгосрочной аренде у частного лица, на данном земельном участке в настоящий момент находятся строения указанного выше арендатора, но аренда на участок закончилась уже как 3 года назад и договор аренды не продлевается. Вопрос: можем ли мы, являющиеся потенциальными новыми арендаторами данной земли, оформить участок в аренду? И каким образом? Есть ли какая-то привилегия у предыдущего арендатора (имеется ввиду, не является ли он претендентом №1 на данный участок)...
Читать ответы (1)
Ирина
23.04.2019, 10:21

Прописывание прав на земельный участок и строение в доверенности на продажу

Как правильно прописать в доверенности на продажу земельного участка и строения на нем, если участок оформлен в собственность, а строение нет. на строение есть кадастровый паспорт, а на землю право собственности.
Читать ответы (1)
Елена
27.02.2013, 14:59

Как оформить изменение вида использования земельного участка и построить нежилое строение под коммерческую деятельность?

Имею в собственности 4 сот. земли под ИЖС на которой находится жилой дом. Хочу построить нежилое строение (вспомогательное) , зарегистрировать его по декларации об объекте недвижимости, а уже потом одновременно подать документы на изменение вида разрешенного использования земельного участка и этого нежилого строения под коммерческую деятельность. Вопрос: Можно ли таким образом все это оформить или вначале надо поменять вид разрешенного использования земли, а потом только строить нежилое здание?
Читать ответы (1)