Приватизация квартиры после смерти отца - права и участники.

Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.

Вы, как и Ваша мать, наследники первой очереди после смерти отца. Если нет завещания.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры умершего для вступления в права наследования.

Да, Марина, упустил из виду, и Вы в вопросе не указали. Квартира в собственности отца была? Если да, то сказанное Выше актуально, если нет, то необходимо действовать иначе.

В рамках закона, судя по тексту - никаких, у Вас прав на чужое (муниципальное) имущество не возникает.

Марина, если вы не были зарегистрированы в этой квартире, то никаких прав у вас на нее не возникает.

Уважаемая Марина,

Если квартирой отец пользовался на условиях договора социального найма (был нанима-

телем), то Вы как единственный зарегистрированный член семьи можете заключить самосто-

ятельный договор найма жилого помещения. И Далее:

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. "О приватизации..."Вы можете приватизировать жилое

помещение, т.е. обратить в свою собственность.

Но если, кто-то (мама) прописан, то нужно получать ее согласие или включать ее (их) в дого-

вор приватизации.

Приватизация возможна только один раз (ст. 11 Закона).

Адвокат Виктор Васильевич Мухин +7 904 3057659 г. Челябинск

Попробовать признать за Вами или мамой, зависит от многих нюансов, право пользования квартирой как членами семьи нанимателя. Дело сложное, но прецеденты в судебной практике есть.

Попробовать признать за Вами или мамой, зависит от многих нюансов, право пользования квартирой как членами семьи нанимателя. Дело сложное, но прецеденты в судебной практике есть.

Попробовать признать за Вами или мамой, зависит от многих нюансов, право пользования квартирой как членами семьи нанимателя. Дело сложное, но прецеденты в судебной практике есть.

Только на основании того, что вы дочь умершего гражданина, вы не приобретаете право на жилье. Для полного ответа на вопрос недостаточно сведений. Положительный для вас вариант маловероятен, но возможен. Так, после отказа местной администрации заключить с вами договор социального найма вы можете попытаться обратиться в суд к администрации о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить с вами договор социального найма. Если вам удастся в суде доказать, что отец фактически вселил вас в квартиру, вы проживали на этой спорной жилой площади одной семьей, вели с отцом общее хозяйство, платили за ремонт и за квартиру, предпринимали какие-либо действия жля регистрации по месту жительства отца и т.п., то суд может удовлетворить иск и у вас все получиться. В любом случае проконсультируйтесь очно с юристом, так как в рамках электронного общения вы не сможете получить полный ответ. С уважением.

Уважаемая Марина!

Права ни вы ,ни ваша мама на не приватизированное жилье - не имеете.

ВЫ можете попробовать решить вопрос через суд, но для этого необходимо придти на личную консультацию к адвокату и представить документы, где прописаны вы и где прописана ваша мама и и если адвокат увидит реальную возможность признать за вами право на жилую площадь отца, как членов его семьи, то он поможет вам составить исковое заявление в суд.

Только будьте очень внимательны в выборе адвокатов, которые могут не знать судебной практике по данным вопросам, а на вашей ситуации , попрактиковаться по данному вопросу.

Если вы не ошиблись - квартира именно муницпальная, то она не переходит по наследству, если не было заявления на приватизацию подано отцом (или отцом с бабушкой) до их смерти в органы. Если такое заявление подавалось, то можно признать право собственности за наследниками.

Если же не было - признать право пользования признать практически нереально, так как на вселение кроме несовершеннолетних требуется по ЖК РФ согласие наймодателя. Так что вряд ли возможно.

Иногда путают неприватизированное и неоформленное жилье. Вам стоит получить справку из архива до 1998 года и выписку из ЕГРП по этой квартире, чтобы точно узнать, что собственник не ваш отец с башукой, а город.

Здравствуйте.

Вы сможете претендовать на квартиру, если Вы в ней зарегистрированы.

Марина, если Вы проживали в этой квартире - через суд можно добиться заключения с Вами договора социального найма.

не п р и в а ти з и р о в а н н а я квартира

Андрей, если отец не оставил завещания, то наследниками по закону являются его родители, супруга и дети. Эти наследники первой очереди наследуют имущество (в том числе и указанную квартиру) в равных долях.

С уважением,

Дорошенко В.А.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Приватизировать квартиру можно только на лиц, непосредственно в ней проживающих и зарегистрированных в ней. Бабушка не может приватизировать на вашу маму потому, что во-первых, она не проживает в данной квартире; во-вторых, даже если ее и зарегистрируется в квартиру бабушки, она уже использовала свое однократное право приватизации (если ее приватизированная квартира получена путем вступления в собственность в порядке приватизации).

Советую Вам вместе с бабушкой приватизировать квартиру, а свою долю бабушка потом передаст маме любым способом, напрмер, заключением договора пожизненного содержания с иждивением.

Если же бабушка просто откажется от приватизации, и квартиру получите в собственность Вы, то без передачи права собственности маме, она не будет иметь прав на эту квартиру.

Уважаемая Марина!

После того как вы приватизировали квартиру все, кто участвовал в приватизации стали участниками общей долевой собственности, квартиросъемщиков в вашей квартире нет, т.к. вы вчетвером собственники.

Что касается решистрации несоврешеннолетнего, то его зарегистрвоали без согласия отсальных совместно проживающих, т.к. по закону их согласие не требуется. Ребенок зарегистррован в квартире. Если квартира будет продаваться, то согласия ни ребенка, ни его матери не требуется, и, кроме того, у них нет права требованиякаких-либо денежных средств от продажи квартиры.

Продажа доли в общей долевой собственности должна выполняться с осблюдение мправил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки). Без согласия ваш брат может подарить свою долю.

Отвечаю по порядку.

1 Если квартира приватизирована на 4 она принадлежит всем. Понятие квартиросъемщик применяется к неприваимзированным квартирам.

2. При продаже квартиры ребенок и его мать не будут иметь никаких прав так как продается приватизированная квартира. Деньги будут поделены пропорционально долям, т.е. каждому по 1/4 доли.

3. Брат может продать свою долю, но вначале он должен предложить через нотариуса остальным сособственникам выкупить ее, так как у них есть преимущественно право.

Если же вы не ответите на это заявление согласием, то это будет считаться отказом от преимещственного права и в этом случае брат имеет право продать третьим лицам.

Удачи Вам.

Уважаемый Сергей Михайлович!

Все те же права, что и остальные зарегистрированные по месту жительства в данной квартире граждане, в том числе и право на приватизацию. Даже в случае вашего развода, право на проживание останется за ней (ст. 69 ЖК РФ).

Андрей, наследниками первой очереди по закону являются родители, супруга и дети умершего.

Да, значит отец и жена умершего получат по 1/2 доле в наследстве.

У брата детей нет.

Значит, доли отца и жены брата будут равными.?

Уважаемая Виктория!

Внучка может пртендовать, если на нее будет составлено завещание или если она будет призвана к наследованию по праву представления: если ее отец или мать, через которых наследодатель доводится бабушкой, умерли ранее бабушки и не лишены наследства.

С Уважением,