Как осуществляется межевка при общем пользовании дома и летнего дома, но с собственностью земли без заезда

Проблемы с межевкой и владением - как по закону решить спор в общем пользовании недвижимостью и землей?

Если дом, заезд и летний дом находятся в общем пользовании, моя доля 13/30,всего 4 собственника, но у меня в собственности земля находящаяся за домом и без заезда мне ее не продать, с другим владельцем не договориться, как по закону будет происходить межевка? Обязан ли каждый владелец платить за раздел? Если я сменила гражданство нужно ли все бумаги о владении переоформлять на новый паспорт или достаточно юридически заверенной копии перевода паспорт при продаже своей доли?

Читать ответы (1)

Каким образом будет организован второй заезд на соседний участок при разделе земельного участка в общей долевой собственности?

Хотим разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности. При разделе будут образованны два участка, на данный момент проезд (заезд) на общий участок находится с нашей стороны, после раздела он останется у нас. К соседнему участку проезда (заезда) не будет, но возможность его сделать есть. Подскажите пожалуйста - кто должен будет делать второй заезд на соседний участок: Мы, соседи или 50/50? И где в законах это прописано?

Читать ответы (9)

Раздел земли под домом при долевой собственности - как определить долю каждого владельца?

Частный дачный двухэтажный (4 квартиры на первом этаже и 2 помещения мансардной части, при чем мансарды перекрывают по 2 квартиры первых этажей) дом в долевой собственности нескольких владельцев. По некоторым причинам совладельцы решили разделить землю. Разделили... Но под раздел попала и земля, находящаяся под домом. При этом раздел земли под домом осуществлен просто по границам фундамента... Вопросы: 1. Как рассчитывается земельный участок под домом для владельцев 2 этажа? Имеет ли долю земли под домом собственник второго этажа? Например для случая, когда данный дом будет снесен и каждый из его владельцев захочет построить индивидуальный дом? 2. Какой закон определяет размер земельного участка под домом, приходящийся на долю каждого собственника? 3. Каким образом эта доля учитывается (расчитывается) при приватизации общего земельного участка? 4. Имело ли право БТИ (или кто там землю делит) при разделе земли участка, делить землю и под общим домом, с занесением этих данных в паспорт?

Читать ответы (1)

Нарушение правил и проблема проезда соседа по тротуару в частном секторе - кто должен обеспечить заезды к домам?

Правомерно ли что сосед проезжает каждый день по тротуару на своей машине мимо моего дома (частный сектор наши дома соседи) , весь асфальт в ямах, Со стороны автодороги не хочет делать заезд к своему дому, хотя у других домов (у многих у кого есть, но не увсех) дальше по улице есть заезды к своим домам со стороны автодороги? Тогда где он должен ездить? Каждый дом должен делать свой заезд? Как правильно? Как он должен подъезжать (выезжать) к своему дому, сделать заезд со стороны автодороги или ездить по асфальту где люди ходят?

Читать ответы (3)

Автомобиль эвакуировали после незаконного заезда на тротуар - какие шаги предпринять и кому обратиться

Мой автомобиль эвакуировали вменив тротуар, я написал жалобу что существует заезд на данный тротуар в комитете по благоустройству открестились от заезда, хотя в другом подразделении сказали это проезд во двор. Вообщем сказали, это незаконный заезд, кто то его организовал. Куда обращаться в данном случае, в суд или Полицию. Кто может возместить ущерб? Тот кого признаю виновным в незаконном заезде, или даже без виновника мне обязаны будут вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Прошла все инстанции, все бестолку, что мне делать?

Сосед судом забрал мой зем. участок перед домом для второго заезда на свой участок, суд присудил эту землю администрации, а меня лишил моего заезда. Земля была в собственности, есть свидетельство о праве пожизненного владения, суд изъял часть земли в пользу дополнительного 2-го заезда соседа, на суде сосед давал ложные показания. А на мои не обращали внимания. Прошла все инстанции, все бестолку, что мне делать?

Читать ответы (1)

Организация движения в частном секторе - правила использования тротуаров и устройство заездов к домам

В частном секторе можно обязать соседа сделать себе заезд к своему дому, а то он ездит мимо моего дома весь асфальт разбил. Возможность сделать заезд со стороны автодороги есть. Вообще есть какие то правила, как автовладельцам в частном секторе подъезжать к своим домам, ездить по тротуару до своего дома мимо остальных домов по тротуару или делать заезды? Дома располагаются вдоль по тротуару по прямой линии, параллельно проходит автодорога, между автодорогой и тротуаром газон, у многих автовладельцев есть заезд-асфальтированная дорожка по газону к асфальту перпендикулярно к своим домам. Так же мог сделать и мой сосед, и другие автовладельцы, которые тоже как сосед проезжают мимо моего дома. И кто в частном секторе должен ремонтировать этот асфальт, который автовладельцы нашей улицы, у которых нет заезда разбивают каждый день, проезжая каждый день на работу, а потом возвращаются по ней домой?

Читать ответы (1)

Как организовать заезд на отделенный участок с преимущественным правом на получение дополнительного участка муниципальной земли?

Вопрос следующий. Участок в собственности 15 соток (под ИЖС) планируется разделить на два с получением права собственности на отделенную часть. Проблема у нового собственника может возникнуть с организацией заезда на этот отделенный участок, так как с трех сторон этот участок будет окружен участками других собственников, с четвертой стороны - небольшой участок земли в муниципальной собственности пока, за ним - дорога общего пользования. Как организовать заезд на вновь образованный участок? Имеет ли владелец отделенного участка преимущественное право на получение (в аренду или в собственность) дополнительного участка муниципальной земли для организации заезда на свой участок? Если да, какими размерами ограничен дополнительный участок? Прописана ли подобная ситуация законом? Большое спасибо за ответ. Александр.

Читать ответы (1)

Необходимость перевода земли в собственность при продаже гаража с пожизненным наследуемым владением

Хочу продать гараж (в собственности), а земля под гаражом находится в пожизненно наследуемом владении. Мне обязательно надо землю перевести в собственность, или это может сделать новый владелец потом?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществляется межевка при общем пользовании дома и летнего дома, но с собственностью земли без заезда - вопросы и законодательство