Приватизация и продажа квартиры по соц найму - что необходимо знать и какие документы нужны
Живем четвером в квартире 54 кв. м.жена и двое детей. Детям 2 года. Все прописаны. У меня есть квартира по соц найму 68 кв. м. хочу его приватизировать и продать. Можно ли приватизировать без членов семьи. Какие документы необходимо для этого. Никто там не прописан. Соц найм год. Спасибо.
Да, можно и без членов семьи.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
Спросить
Квартира в соц найме! Дом скоро пойдет под снос ' Прописано две семьи - можно ли рассчитывать что дадут две квартиры! Жена с сыном прописана я не прописан в этой квартире и родители жены с братом прописаны.
Будет предоставлено жилье, равноценное занимаемому по площади и количеству комнат.
СпроситьВ неприватизированной 2 х комнатной квартире прописаны муж, жена и двое детей, договор соц найма на всех членов семьи, жена хочет развестись с мужем, если разведутся, квартира после его смерти достанется ли детям и смогут ли приватизировать в будущем. Спасибо.
1. Договор соцнайма перезаключается с одним из членов семьи, проживающих в квартире
2. право приватизации сохранится.
Спросить
Ситуация следующая: отец получил квартиру по соц найму, в ордере на квартиру написано что орден выдан семье из двух человек т.е. отец и сын. После смерти отца квартира перешла по наследству сыну. Сын женился и прописал в квартиру жену и двух детей. В 2011 году брак был расторгнут, жена с детьми выехала в другой город связь с ней потеряна но прописана осталась в квартире сына. За квартплату не плотит. В договоре соц найма прописано что у нанимателя и его членов семьи кто прописан с ним равные прова на пользование квартирой. Как выписать из квартиры жену и двух детей. Совместный ребенок только один. Сын хочет приватизировать квартиру и в дальнейшем продать её.
Здравствуйте! Нужно обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Доказывать, что выехали на другое постоянное место жительства.
Спросить
Здравствуйте! Он имеет право подать в суд исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением бывшую жену и ребенка, который ему не родной.
Спросить
Добрый день, сыну следует подать иск о признании утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи. Выписать своего ребенка он не сможет, приватизацию придется делать в том числе на ребенка.
СпроситьОтветственный квартиросъёмщик по договору социального найма выписан, квартира ведомственная, в квартире остались прописаны 2 детей совершеннолетних, 2 несовершеннолетних детей, и бывшая жена, хотя получали квартиру на всех членов семьи, как приватизировать квартиру, и нужно ли перезаключать договор соц. найма?
Мы с родителями и братом живем в не приватизированной квартире по договору соц. найма. У меня двое несовершеннолетних детей проживающие со сной. Все члены семьи прописаны в этой квартире. Часть семьи хочет приватизировать квартиру, часть нет. Скажите пожалуйста, могу ли я, разделив лицевой счет, приватизировать свою долю квартиры и долю детей? Спасибо.
Квартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?
Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован. Если долго в квартире не проживает, не платит, можно подать иск о признании утратившим и права на жильё
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьКвартира куплена в браке в 2001 г., оформлена на жену. В ней прописаны совместные двое детей и двое несовершеннолетних внуков. Муж не прописан. Сможет ли жена продать квартиру или пустить жильцов без согласия остальных членов семьи? Может ли муж жены (собственника этой квартиры) сделать временную регистрацию своей невестке без согласия собственника? Спасибо.
Без согласия остальных членов семьи ни продать ни пустить жильцов жена не сможет. И регистрацию своей невестке муж жены собственника квартиры не сможет даже временную. Нужно ее согласие.
СпроситьКак я могу продать квартиру. В 1993 году квартира была приватизирована на 6 человек (общая приватизация), четверо из них уже умерли. Моя сестра, которая так же, как и я вписана в приватизацию, там не прописана. В квартире прописана я и двое моих детей. Я хочу её продать. Какие документы мне для этого необходимы?
Сначала надо получить свидетельства о праве на наследство и зарегистрировать их в Росреестре.
СпроситьКакие документы нужны для приватизации квартиры. Мой муж хочет приватизировать квартиру и продать ее.в данной квартире прописаны двое не совершеннолетних детей. У меня есть своя недвижимость где я прописана и являюсь собственницей.
Без участия несовершеннолетних приватизировать квартиру он не сможет. Для распоряжения долями несовершеннолетних потребуется согласие обоих родителей и органа опеки.
Спросить
Добрый день, Наталья!
Для приватизации нужны: договор соц. найма (ордер), справки подтверждающие, что супруг и дети ранее не использовали свое право на приватизацию, заявление на приватизацию (заверенное в УК или нотариусом). С указанными документами, паспортом, свидетельствами о рождении детей обращаетесь в жилищный отдел администрации.
СпроситьИмеется квартира в соц. найме, прописанны 2 чел (я - наниматель и брат). В квартире никто не живет (живём в др городах). Я хочу квартиру приватизировать и продать, брат против. Подскажите как поступить. Спасибо.
Здравствуйте! На приватизацию нужно согласие всех зарегистрированных членов семьи, поэтому без согласия брата не сможете приватизировать.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, приватизация возможна только при согласии всех зарегистрированных в квартире лиц. Без согласия брата приватизировать квартиру не сможете. Пробуйте в судебном порядке признать брата утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вчерер, Марина
В приватизации должны участвовать все прописанные в квартире лица
Если брат откажется от приватизации, то квартира будет находится только в вашей собственности и вы можете ее продать
Если брат будет участвовать в приватизации, то квартира у вас будет находится в долевой собственности и продать Вы сможете только свою долю в квартире, раз брат не согласен продавать квартиру полностью.
Спросить
Марина, вы не можете ничено разменять, поскольку не являетесь собственниками данной квартиры. Договаривайтесь с братом, либо пробуйте обратиться в суд с иском, о котором я написала выше.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Размен муниципальной квартиры на другие муниципальные квартиры также возможен с согласия всех членом семьи, а также согласия администрации.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете, закон никак этому праву не препятствует, опять же если Ваш брат не против. Всего Вам наилучшего!
Спросить
