Дополнительные затраты при покупке квартиры в новостройке - оплата долевого участия и регистрация договора

Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

Несколько дней назад купил квартиру в новостройке по договору уступки прав по договору долевого участия. Теперь требуется его обязательная регистрация (договор долевого участия уже прошел регитстрацию). Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

Читать ответы (1)

А также, должен ли участник долевого строительства сам подавать документы на государственную регистрацию договора?

Хочу купить квартиру в новостройке в Спб. Договор долевого участия подписывает застройщик по доверенности (ф.и.о.). Это возможно? Ещё в договоре указанно, что участник долевого строительства сам подаёт документы на гос. регистрацию Договора в Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Это так должно быть? Спасибо.

Читать ответы (2)

Недействительность договора уступки прав в случае неправильной прописки одного из продавцов (дольщиков)

В договоре уступки прав требования на квартиру по договору долевого участия не верно указана прописка одного из продавцов (дольщиков) (всего их два). Прописка указана та, которая была на момент заключения договора долевого участия (а она изменилась). Договор уступки прошел регистрацию в рег. палате. Объект еще не сдан. Нужно ли мне чего то опасаться? Могут ли такой договор (уступки) признать не действительным?

Читать ответы (1)

У кого я покупаю квартиру нужно вносить деньги, а я их могу получить только после своей проведённой сделки.

Помогите пожалуйста правильно сформулировать заявление. Подали документы на регистрацию договора купли продажи квартиры нам нужно ускорить регистрацию, я как продавец хочу купить квартиру в сданном доме новостройки. Как указать причину ускорения регистрации сделки. В связи с чем? ... В связи с приобретением квартиры в новостройке? Или в связи с заключением договора долевого участия? Или оформления договора купли продажи? У кого я покупаю квартиру нужно вносить деньги, а я их могу получить только после своей проведённой сделки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Хотите купить квартиру в новостройке в ипотеку? Важные моменты при заключении договора и понимание долевого строительства

Хотим купить квартиру в новостройке у застройщика в ипотеку. На что нужно обратить внимание при заключении договора. И что такоое договор долевого строительства. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как избежать дополнительной оплаты за оформление регистрации договора долевого участия в строительстве, навязываемой застройщиком?

При покупке квартиры на этапе строительства дополнительно взымается сумма в 72000 руб за некие услуги за оформление и регистрацию договора долевого участия. На вопросы, зачем мне платить такие деньги и делать доверенность на неких лиц, когда я сам могу подать документы и оплатить пошлину отвечают, что на других условиях эта квартира не продается. Как избежать дополнительной оплаты за оформление регистрации договора долевого участия в строительстве, которую навязывает застройщик?

Читать ответы (2)

Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию

Я приобретаю квартиру в ипотеку. В свидетельстве о праве собственности у продавца в качестве основания приобретения имущества значатся: договор на передачуквартиры, дополнительное соглашение к договору долевого участия договор долевого участия. У продавца отсутствует соглашение к договору об участии в долевом строительстве. Может ли это препятствовать выдаче крдита и регистрации перехода права собственности?

Читать ответы (1)

Что нужно знать перед заключением договора о переуступке прав при покупке квартиры в новостройке?

Хочу купить квартиру в новостройке. Предстоит заключение договора о переуступке прав... Договор продавца со строительной компанией еще не видела. На что обратить внимание при заключении договора о переуступке прав (собственности?) при покупке квартиры в новостройке?

Читать ответы (1)

Важно знать - что такое договор займа при покупке квартиры в новостройке?

Хотим купить квартиру в новостройке. Предлагают сначала оформить договор займа и только после этого договор долевого участия. Что такое договор займа?

Читать ответы (2)

Можно ли зарегистрировать договор долевого участия и затем переделать на договор купли-продажи после сдачи дома?

По программе Молодая семья мы получили жилищный сертификат на приобретение квартиры (35%). Чтобы эту субсидию перевели на счет продавца необходимо предоставить договор купле-продажи и свидетельства на собственность. Хотим купить квартиру в новостройке. Дом ещё не сдан, поэтому они нам не могут предоставить договор купли продажи. Предлагают договор долевого участия, но БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ в рег. палате.. А когда дом введут в эксплуатацию--то тогда заключить договор купли продажи. А если ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ договор долевого участия, то потом они нам не смогут сделать договор купли продажи. (по их неуверенным словам). Договор долевого участия без регистрации--это риск. Можно ли зарегистрировать договор долевого участия, а после сдачи дома переделать на договор купле-продажи?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59