Смогут ли другие наследники по закону (есть еще один сын) оспорить этот акт в последствии в судебном или ином порядке?

25.01.2007, 10:08

• г. Москва

Разъясните пожалуйста. Наследодатель оформляет договор дарения квартиры на внучку. На сына - доверенностьна максимальный срок с последующей пролонгацией на право регистрации этого договора в регистрационной палате с правом подписи свидетельства о собственности. В случае смерти (после смерти) наследодателя сын должен зарегистрировать этот договор. Будет ли это законно? Смогут ли другие наследники по закону (есть еще один сын) оспорить этот акт в последствии в судебном или ином порядке? Сразу оформлять собственность наследодатель не хочет. Говорит: а вдруг...

Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Петрова Т.В. 5.0

25.01.2007, 10:50,

г. Москва

Выбранная Вами схема ничтожна.

Во-первых с момента смерти доверенность выданная данным человеком недействительна.

Во-вторых п.3ст.572 ГК РФ гласит "договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Оформите договор ренты.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

25.01.2007, 11:23,

г. Москва

Договор дарения недвижимости вступает в силу только после государственной регистрации. Следовательно, подача его на регистрацию после смерти дарителя невозможна, т.к. с момента его смерти квартира уже является частью наследственной массы и сделки от имени умершего с ней невозможны.

В Вашем случае владелец квартиры может составить завещание на внучку, однако не стоит забывать, что на момент его смерти могут возникнуть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, т.е. они получат часть квартиры незавивимо от содержания завещания. Такими наследниками являются: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

С уважением,

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59