Как гуманно поступить, если бабкиная доля в квартире составляет 1/4, но она хочет подселить нерусских?

Вполне может подселить,но дело в том что она должна согласовать это с вами.Пока вы будете признавать договор найма в суде недействительным нерусские могут вам попортить нервы и здоровье.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Елизавета Викторовна, здравствуйте! Ни русских, ни нерусских бабушка вселить без Вашего разрешения не имеет право. Если есть возможность, то Вам нужно просто не впускать их в квартиру. Если нет - придется выселять в судебном порядке. Но в этом случае есть опасность того, что сначала вселятся одни лица, Вы обратитесь в суд, а бабушка вселит других. И опять придется обращаться в суд уже с новым иском. И вот такое "интересное" времяпровождение до окончания жизни..

В некоторых случаях лучше договориться с сособственником и продать квартиру, разделив деньги в соответствии с долями. Нет возможности договориться - продать свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки, либо же постоянно воевать с теми, кто будет незаконно вселяться.. Поговорить с бабушкой, наконец... Чего-то же она хочет от Вас, пытаясь добиться этого такими методами...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.