Скажите, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке

25.01.2007, 13:48

• г. Брянск

Скажите, пожалуйста, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке, принадлежащем субъекту Федерации, то имеет ли права другая фирма подать документы на выкуп на прилегающий к нашим помещениям участок? Мы переживаем и гадаем выкупить землю или можно арендовать и не бояться, что кто-то захочет выкупить арендуюмую нами землю около наших помещений.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Харсеев В А 5.0

25.01.2007, 14:44,

г. Москва

Если ваша фирма арендатор этого земельного участка, то при продаже этого участка она имеет преимущественное право его покупки (п.8 ст.22 Земельного кодекса). Кроме того, если недвижимость фирмы расположена на этом участке, она также имеет исключительное право на приватизацию этого земельного участка или приобретение права аренды. Вопрос может быть лишь в том, какую часть участка использует фирма или занимает недвижимость фирмы, т.е вопрос в определении размера, местоположения и границ земельного участка, на приобретение которого претендует фирма При этом границы и размер участка определяются с учетом фактически используемой площади участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (п. 7 ст. 36 ЗК РФ). Нужно смотреть кадастровый план.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке

Брянск - онлайн услуги юристов