Действительна ли телеграмма покупателя в качестве уведомления о продаже доли в соответствии со статьей 250 ГК РФ?

199₽ VIP

Нет, в уведомлении по мимо информации о продаже, должно содержаться предложение о покупке по определенной цене, и срок ответа на такое уведомление.

Отправить может кто угодно. Подпись продавца должна быть в телеграмме."Иванов. И.И" Есть сомнения. запросите телеграф. ст.250 ГК.

Нет это не является доказательством. Нужно действовать только в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Нередко такие письменные извещения передаются совладельцем через нотариуса,

Если в телеграмме указана цена предложения, то это допустимое доказательство извещения сособственника о продаже доли (ст. 71 ГПК РФ: "Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом").

Здравствуйте!

Если бы телеграмма была послана продавцом - то требования ст. 250 ГК РФ были бы выполнены: законом не установлены какие-либо требования к такому извещению. Это могут быть письмо, факсовое сообщение, телеграмма и т.д.

Но поскольку лицо, которое направило телеграмму не является продавцом, то доказательством это не является.

Нет, не является! Предложение должно исходить от продавца, который и вправе определить условия продажи своей доли.

Вы не указали в каком споре вы намерены использовать данное доказательство.

Если для регистрации права собственности, то для Росреестра данная телеграмма не будет служить основанием для регистрации перехода права собственности.

Если вы намерены использовать данный документ для судебного разбирательства, то данная телеграмма может служить доказательством надлежащего уведомления долевого собственника о вашем намерении продать свою долю, желательно, чтобы в телеграмме была указана стоимость продажи доли и в дальнейшем эта цена не изменилась при заключении договора купли-продажи. ОДНАКО, суд с учетом совокупности представленных доказательств принимает решение.

УСПЕХОВ ВАМ.