Как правильно использовать налоговый вычет при продаже доли в квартире, полученной по наследству? Как разделить вычет пропорционально доли в квартире? И как отправить налоговую декларацию при проживании в другом гор

15.06.2014, 07:45

• г. Омск

Я продаю долю в квартире, полученную по наслеству (1/4 за 450 тыс. руб). С момента смерти наследодателя 3 х лет не прошло. Государство мне предоставляет налоговый вычет 1 млн. руб. Вопрос: надо ли мне делить этот налоговый вычет пропорционально моей доли в квартире? Т.е 1 млн. р/ 4=250 тыс. руб. 450 тыс-250 тыср=200 тыс-облагаемый доход? Или же налоговый вычет весь целиком применять при подаче декларации? Меня сбил с толку риэлтор, который сказал, что налоговые инспекторы в нашем городе налоговый вычет говорят делить. И еще один вопрос: если я живу в другом городе, то декларация заказным письмом отправляется в налоговую? Каким образом я зфиксирую то, что налоговую деклорацию я составила и отправила? (может последний опрос глупый, заранее извиняюсь и спасибо за ответ)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арестов К.П. 4.8

15.06.2014, 07:48,

г. Снежногорск

Налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, а не на долю.

Заказное письмо с уведомлением о вручении.

Спросить

Вы меня еще больше запутали! Тогда как же быть с долей!? если она не объект?

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

15.06.2014, 07:48,

г. Новосибирск

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить

Ну а как же налоговый вычет в 1 млн.руб?

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 157 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Омск - онлайн услуги юристов