Как вернуть право собственности на земельный участок после ошибки оформления?

• г. Сочи

В 1993 г. вступила в СНТ. ЗА МНОЙ ЗАКРЕПИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ КОТОРОГО ОТКАЗАЛСЯ БЫВШИЙ ЧЛЕН СНТ. МНЕ ВЫДАЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО ПНВ. НА ЗЕМ УЧ. Я ПОСТРОИЛА САДОВЫЙ ДОМ. В 2008 г, Я ОФОРМИЛА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМ. УЧАСТОК И САДОВЫЙ ДОМ. В 2012 г, ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО,ЯКОБЫ, МНЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СВИДЕТЕЛЬСТВО НЕ ВЫДАВАЛОСЬ, А ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, КОТОРЫМ Я ПОЛЬЗУЮСЬ 20 ЛЕТ, ЗА КОТОРЫЙ ПЛАЧУ НАЛОГИ И ВСЯКИЕ ДЕНЕЖНЫЕ СБОРЫ И ВЗНОСЫ, ЕЩЁ ЗНАЧИТСЯ ЗА ПРЕЖНИМ ЧЛЕНОМ СНТ, КОТОРЫЙ ДАВНО УМЕР. ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ, ИЗ-ЗА ХАЛАТНОГО ХРАНЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ СНТ, НЕ СОХРАНИЛСЯ. ЕСТЬ СПИСКИ ЗА 2004 г. И ПОСЛЕДУЮЩИЕ ГОДЫ УТВЕРЖДЁННЫЕ АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА. ОДНАКО МЕНЯ ОСУДИЛИ И ЛИШИЛИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ПРЕТЕНЗИЙ И СПОРОВ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ НЕТ. КАКОВЫ МОИ ДЕЙСТВИЯ? МОГУ ЛИ Я ВЫКУПИТЬ ЭТОТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СОГЛАСНО СТ.36 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ. ЕСЛИ НА ЗЕМ УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН САД ДОМ, НА КОТОРЫЙ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА СОБСТВЕННОСТЬ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В судебном порядке пробуйте признать свое право собственности по приобретательной давности.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее "государственной регистрации", возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со "статьями 301" и "305" настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Спросить