У меня заключен долгосрочный договор аренды лесного участка для заготовки древесины. Для строительства лесовозных дорог мне нужно на территории арендной базы брать щебень, который там есть. Необходимо мне оформление этого карьера или есть вариант без оформления в каких-то пределах объемов?
С уважением, Владимир Александрович.
Вариантов нет, Вы должны заключить договор (ст. 421 ГК РФ). Только им могут быть урегулированы отношения между сторонами. Обратитесь к собственнику. Иное возможно только в том случае если уже заключенным договором был предусмотрен подобный вариант. Но я сомневаюсь что такое условие содержится в договоре.
В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Спросить
Если Вы собрались добывать щебень, то помимо прочего Вам придется получать лицензию на право пользования недрами. Иначе ответственность, как минимум по ч.2 ст. 14.1 КоАП РФ (с конфискацией средств производства)
Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1
(ред. от 28.12.2013)
"О недрах"
Статья 11. Лицензия на пользование недрами
Предоставление недр в пользование, в том числе предоставление их в пользование органами государственной власти субъектов Российской Федерации, оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, включающей установленной "формы" бланк с Государственным гербом Российской Федерации, а также текстовые, графические и иные приложения, являющиеся неотъемлемой составной частью лицензии и определяющие основные условия пользования недрами.
Предоставление участка (участков) недр в пользование на условиях соглашения о разделе продукции оформляется лицензией на пользование недрами. Лицензия удостоверяет право пользования указанным участком (участками) недр на условиях соглашения, определяющего все необходимые условия пользования недрами в соответствии с Федеральным "законом" "О соглашениях о разделе продукции" и законодательством Российской Федерации о недрах.
Лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Между уполномоченными на то органами государственной власти и пользователем недр может быть заключен договор, устанавливающий условия пользования таким участком, а также обязательства сторон по выполнению указанного договора.
Лицензия удостоверяет право проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, использования отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств, использования недр в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых, образования особо охраняемых геологических объектов, сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов.
Допускается предоставление лицензий на несколько видов пользования недрами.
Предоставление земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, осуществляется в "порядке", установленном законодательством Российской Федерации, после утверждения проекта проведения указанных работ.
Спросить
Согласно ФЗ О недрах:
Статья 25.1. Предоставление и изъятие земельных участков, лесных участков, водных объектов, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 222-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Земельные участки, лесные участки, водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и настоящим Законом.
Земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются пользователям недр в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Образование земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, осуществляется на основе документов, предусмотренных законодательством о государственном кадастре недвижимости и законодательством Российской Федерации о недрах.
Земельный участок, необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода.
Прекращение прав пользователей недр на предоставленные им земельные участки, лесные участки, водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и настоящим Законом.
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков осуществляется на основании решений об их изъятии по ходатайствам пользователей недр.
Порядок подготовки, рассмотрения ходатайств и принятия решений об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Спросить
Для строительства лесовозных дорог мне нужно на территории арендной базы брать щебень, который там есть. Необходимо мне оформление этого карьера или есть вариант без оформления в каких-то пределах объемов?
--- пользование недрами согласно закону осуществляется не на основании заключенного договора аренда участка, а на основании лицензии. Добыча ископаемых местного значения с применением технических средств, должна быть согласована с Министерством охраны окружающей среды и местными органами самоуправления.
Пользователь недр, который получил разрешение, имеет исключительное право на использование недр согласно лицензии, и любая деятельность, проводящаяся в границах этого горного отвода, может осуществляться только с согласия официального пользователя.
---------------------------------------------------------------------------
Землепользователи и землевладельцы в пределах своих земельных участков могут добывать для бытовых потребностей и хозяйственных нужд полезные ископаемые общей глубиной до 2 метров без лицензии.
Спросить
