Я продала квартиру за Два миллиона рублей, квартира в совместной собственности с несовершеннолетним ребенком в равных долях.
Проконсультируйте, пожалуйста. Я продала квартиру за Два миллиона рублей, квартира в совместной собственности с несовершеннолетним ребенком в равных долях. Должна ли я уплатить НДФЛ и с какой суммы?
Зависит от того, сколько времени квартира находилась в Вашей с ребёнком собственности. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ если квартира находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится.
Если менее 3 лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог. При этом, поскольку квартира находилась в равнодолевой собственности, налог уплачивается обоими собственниками пропорционально их долям. Следовательно, и Вы, и Ваш ребёнок должны уплатить налог с суммы 500000 рублей каждый. За ребёнка платить должны Вы, т.к. он несовершеннолетний.
С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация