Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы обмена квартирами с долгом и возможностью подстраховаться от невыплаты

17.06.2014, 04:03
• г. Холмск

Сложилась такая ситуация: я имею квартиру 56 кв. м. (в настоящее время собираюсь приватизировать) с частичным ремонтом без долгов и моя подруга имеет приватизированную квартиру 71 кв. м. абсолютно без ремонта и с долгом за коммунальные услуги 115 тыс. Мы бы хотели осуществить обмен данными квартирами. Проконсультируйте, пожалуйста, по таким вопросам:

1) можно ли обменять квартиру с долгом?

2) подруга утверждает, что после обмена, если таковой будет возможен, она долг со временем погасит. Т.к. в течение моей приватизации она не успеет это сделать из-за отсутствия финансовых возможностей. Как мне можно подстраховаться, что действительно она долг выплатит? Можно ли взять с нее какую-то расписку?

3) Или при обмене я должна как бы с этим долгом согласиться и принять квартиру с задолженностью? Смогу ли я опять же как-то подстраховаться, взяв с нее обязательство выплаты?

P.S. Ждать когда она выплатит долг очень не хочется. Я хочу поскорее начать ремонт в ее квартире и потихоньку готовиться к переезду.

Проконсультируйте, пожалуйста, как в нашей ситуации поступить. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1.если обе квартиры в собственности, то обмен возможен.

2. погашения долга по коммунальным платежам по закону обязан погасить предыдущий собственник.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России