Таким образом, штрафные санкции составляют более 7-и кратной стоимости квартиры.

Очень прошу Вас ответить на один "горящий" вопрос: наша организация строите жилой дом по принципу долевого участия. В договоре с одной из организаций-дольщиком предусмотрены штрафные санкции за задержку сроков сдачи дома в эксплуатацию. Сроки на настоящий момент значительно затянуты. Эта организация представила нам претензию, в которой требует оплатить "набежавшую" пеню. Можем ли мы оплатить ее свободной квартирой в доме (дом еще не сдан в эксплуатацию) и как это сделать. Заранее благодарна.

Хотел спросить у вас совет. Я состою в долевом участии в строительстве жилья. Хочу подать исковое заявление в суд о задержке сдачи дома. По последнему дополнительному соглашению срок сдачи дома должнен был быть 2 кв. 2005 года. Хотел воспользоваться статьей 28 о законе прав потребителей. Согласно статье можно потребовать 3% от суммы договора за каждый день просрочки, но в этом же законе указано, что сумма пени не должна превышать суммы договора, срок сдачи будет превышать более 2 х месяцев, я в этом уверен. Так что сумма пени уже составляет более 100%. Как быть в такой ситуации. Или быть может есть какой то особый НПА для рассмотрения дел в суде по долевому участию. Если не сложно, подскажите.

В договоре долевого участия в строительстве за задержку передачи квартиры с момента утверждения акта приемки дома в эксплуатацию для застройщика указаны штрафные санкции в размере 0,01% от стоимости квартиры за каждый день просрочки (но не более 8%), а за непринятие квартиры по акту приема-передачи для дольщика - 0,1%. Просрочка передачи квартиры по вине застройщика с момента госприемки дома уже составила более года. Дело рассматривалось в суде с применением закона о защите прав потребителей. В общей сложности (неустойка и компенсация морального вреда) судья присудила 8% от стоимости квартиры, то есть не более той, которая указана в договоре. Подскажите, пожалуйста, какие аргументы можно привести в кассационной жалобе против неравенства в договоре размера штрафных санкций для застройщика и дольщика и такого значительного снижения суммы неустойки?

Я физическое лицо. Строю коттедж, сроки сдачи затягиваются, уже более 2-х месяцев. По договору подряда за просрочку сдачи предусмотрен штраф в размере 0,01 процента, хотя согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Могу ли я рассчитывать на эти 3 процента или договор главнее? Как в таких случаях поступают суды? Заранее благодарен.

Строительная организация по договору долевого участия задерживает сдачу квартиры более чем на год. Договор предусматривает штрафные санкции за просрочку. Строительная организация отказывается от своей ответственности, ссылаясь на ковидную ситуацию. Что делать?

У меня такой вопрос - заключила договор подряда со строительной организацией на строительство загородного дома. Просрочка сроков по договору уже 1,5 месяца, думаю будет больше. Я так понимаю, что это подпадает под закон О правах потребителей. В договоре указано, что за просрочку сроков 0,1 %, могу ли я взыскать с подрядной организации 3 %, согласно закона о правах потребителя? Еще такой вопрос: как будет называться иск?

Помогите пожалуйста! Ситуация. Между администрацией города и строительной организацией был заключен договор об инвестировании строительства жилого дома со встроенно-пристроенным помещением административного значения. Так же эта организация заключала договора с физ. лицами на привлечение ден. средств на строительство данного дома. Срок сдачи в эксплуатацию данного дома был определен 3 кв. 2001 года. Жилая часть дома была готова к сдаче в указанный срок (по договорам с физ. лицами). Однако в связи с изменением назначения встроенно-пристроенного помещения по решению администрации города срок сдачи дома был перенесен на 18 декабря (4 квартал) , в сязи с чем были нарушены договорные обязательства строительной организацией перед физ. лицами. Физ. лица подали иск в суд на строительную организацию. Вопрос: Может ли суд снизить размеры штрафных санкций в отношении строительной организации учитывая то обстоятельство, что ключи от квартир былы выданы жильцам до сдачи дома госкомиссии (ключи выданы 05.11, а дом сдан 18.12.). Строительная организация готова нести ответственность за нарушение своих обязательств (с 01.10. до 05.11 - за 35 дней, до даты получения ключей) - это 3. 5%, клиенты требуют - 10 % за весь период (4 квартал) Вопрос: Какие нормы материального права суд может применить чтобы снизить проценты штрафных санкций. Спасибо.

Заключили с государственной организацией "Фонд имущества..." договор на организацию строительства жилого дома (стоимость дома 5 млн. рублей) по государственной программе "Доступное жилье". Сам фонд не застройщик, а привлекал для стоительных работ другие организации. Дом был построен на 11 месяцев позже срока по договору. Согласно п.1 ст.23 Закона "О защите прав потребителей" по одну проценту в день (но не более 5 млн. р.) - что-то много получается. Какую нейстойку реально можно предьявить? Есть ли какая нибудь статистика по подобным делам. Имеет ли смысл вообще подавать иск. Спасибо.

Приобрёл квартиру по договору долевого участия (ФЗ 214). В договоре срок сдачи указан декабрь 2012 года. Застройщик обещает сдать дом в эксплуатацию в мае 2013 года. Вопрос: Какие штрафные санкции я могу предъявить Застройщику за нарушение сроков сдачи? Когда именно и как правильно предъявить мои претензии к Застройщику в суд?

Поручил дело в общество защиты прав потребителя по взысканию со строительной компании неустойки за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия в строительстве. Неустойка составляет 100 тыс. рублей. По закону по защите прав потребителя указанной организации при удовлетворении иска полагается 50 % штрафа от суммы иска! Вопрос какую сумму я получу от строительной компании при удовлетворении иска?