Изменение границ моего участка - возможные последствия и риски строительства нового дома на земле сельхозназначения

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и границы смежных участков не задевают. Должен ли я ходить и подписывать акты согласования границ? Спосибо!

В 2007 году я начала оформлять документы на земельный участок под строительство жилого дома. Получила кадастровый номер земельного участка в кадастровой палате, было подписано заявление в администрации города на разрешение строительства, сделали топосъемку и план границ, за всё отданы деньги. А сейчас оказалось, что на этот участок в этом году (2009) выданы документы в кадастровой палате другому лицу. В отделе архитектуры города мне сказали, что этому человеку в 1999 году уже выдавались кадастровой палатой документы на этот участок. По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Кто же имет право строить на этой земле дом? Столько было потрачено денег и сил, ходя по разным инстанциям оформляя документы. С уважением, Екатерина.

Нами был приобретен участок (в свидетельстве указано 7,8 соток), по факту участок около 9 соток (в межевом плане от 2005 года границы участка прорисованы верно, а координаты нет (кадастровый инженер сослался на старое оборудование)). Спорная сторона граничит с дорогой. Мы снесли старый дом и начали строить новый, но разрешение на строительство не дают, т.к. по кадастровым данным старый дом выходит за границы участка. То есть разрешают только реконструировать в пределах границ старого дома. Провели повторное межевание участка за свой счет и обратились в суд за признанием ошибки в кадастре. Вопрос в том, насколько велики наши шансы на исправление ошибки в кадастровой палате? И если суд вынесет решение не в нашу пользу, какие есть еще варианты по узакониванию участка?

Наш многоквартирный дом размещен на земельном участке поставленном на кадастровый учет в 2002 г. по результатам инвентаризации земель и ему присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке наш земельный участок имеет тот же адрес, что и наш дом, назначение участка - для эксплуатации многоквартирного дома. Но площадь участка указана декларативно, межевание нашего земельного участка не проводилось. Мы хотели уточнить границы нашего земельного участка и при этом за основу принять размер площади нашего участка указанный в кадастровой выписке. Но администрация города отказывается согласовать границы нашего участка с площадью указанной в кадастровой выписке. При этом администрация настаивает на том, что раз у нашего участка нет точно установленных границ, то значит наш участок не сфомирован и его вообще нет. Администрация требует чтобы мы направили им заявление с просьбой сформировать земельный участок под нашим домом и после этого администрация сформирует наш участок по своему усмотрению. Но ведь наш участок уже учтен в кадастре? Разве то обстоятельство, что наш земельный участок с 2002 года имеет кадастровый номер не свидетельствует о том, что земельный участок для эксплуатации нашего дома уже давно сформирован. Неужели такие требования администрации соответствуют требованиям закона?

Кадастровый план на земельный участок имеется, но не размежована. Земля под сельхозугодья. Возможно ли поменять назначение такой земли на садоводо-дачную.

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и 24.10.2015

У нас земля приватизирована родственницей в 1999 году. В 2000 году она по дарственной перешла к моему тестю, и получила кадастровый номер с нулями (ещё до создания кадастровой палаты). Копии о приватизации были переданы в сельсовет. По прошествии времени администрация дала разрешение на приватизацию соседнего участка, жителю села, без согласования границ участка с нами. В приватизацию попало 1,5 соток нашей земли. После чего соседний участок был продан. О захвате нашей земли мы узнали случайно, увидев нового соседа на нашем участке с колышками. Тестю это событие ухудшило здоровье, и он умер в 2011 году. В права наследства вступила моя жена. Участок в кадастровой палате перерегистрировали без изменения границ. Как правильно составить исковое заявление.

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Проблема о выдаче разрешения на строительство дома. Участок отмежеван поставлен на кадастровый учёт в областной кадастровой палате. Районная администрация ссылается на то что наш участок находится в санитарно-защитной зоне. Не каких документов не предоставляет, откуда идёт СЗЗ сведений не имеет. В наших документах участок числится как земли населенных пунктов, разрешение на использование ЛПХ. На соседних участках стоят жилые дома с жильцами. Есть острая необходимость в получение разрешения на строительство в связи с продажей участка. Уже есть покупатель готовый к сделке. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации. Спасибо.

Имею в собственности (дарственная с 2007 года) земельный участок. На публичной кадастровой карте между моим участком и участком слева (владелец Дубинина) имеется свободная земля, хотя она по факту отсутствует. Со слов инженера кадастровой палаты, владелец участка справа (Бурова). Но по факту между моим участком и участком Буровой имеется участок Фоминой, которого на кадастровой карте нет. Гражданка Фомина утверждает, что мой участок находится на ее территории и готова подать иск в суд. Мной был запрошен кадастровый план территории, где границы моего участка и в том числе ориентир (жилой дом) подтверждены. Вопрос: нужно ли повторно проводить межевание моего участка, как потребовала инженер кадастровой палаты, ссылаясь на 171-ФЗ. С ее слов кадастровый план участка от 2007 года уже не действителен. И как действовать в случае иска со стороны Фоминой.