Насколько я знаю при купле-продаже недвижимости заключать договор нужно у нотариуса по месту нахождения этой недвижимости

06.02.2007, 13:49

• г. Москва

Хочу заключить предварительный договор купли-продажи, т.к. документы на покупаемый дом (БТИ) и земельный участок (геодезия, кадастровый номер) оформляю за свой счет и хотела бы себя оградить от внезапного решения продавца отказаться от сделки. Насколько я знаю при купле-продаже недвижимости заключать договор нужно у нотариуса по месту нахождения этой недвижимости, а при заключении предварительного договора тоже необходимо соблюдать данное условие или это можно сделать у любого нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

06.02.2007, 14:46,

г. Москва

Ирина, добрый день!

Договор купли-продажи совсем необязательно заверять нотариально. Он будет действительным и в простой письменной форме. Соответственно, то же относится и к предварительному договору.

Предварительный договор неплохо Вас защитит. Если продавец откажется от продажи , то Вы через суд сможете его понудить.

Можете дополнительно заключить Соглашение о задатке. Обязательно в письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется. В этом случае, при отказе от сделки, продавец будет обязан Вам вернуть двойную сумму задатка.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Насколько я знаю при купле-продаже недвижимости заключать договор нужно у нотариуса по месту нахождения этой недвижимости

Не противоречит ли это самой природе предварительного договора

Прав ли нотариус, требующий для заключения договора купли-продажи отчет о рыночной стоимости?

Будет ли он иметь юридическую силу в случае если он не зарегистрирован у нотариуса?

В каком городе оформить договор купли-продажи при нахождении недвижимости в другом регионе?

Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка

Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.

Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи.

Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?

Способы продления предварительного договора купли-продажи недвижимости и договора залога (ипотеки)

Если да, то по месту нахождения недвижимости или у любого нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59